Eengezinswoning te WILDEREN (3803)

€ 200.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Truierweg 7, 3803 WILDEREN
Grondoppervlakte
:
314 m²
Bouwjaar
:
1958
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 200.000
Omschrijving

HOB OP LEUKE LOCATIE - GARAGE + HOBBYRUIMTE

 

Midden tussen de Haspengouwse velden vinden de Truierweg, dit is een rustige landelijke straat met enkel plaatselijk verkeer. We bevinden ons in Wilderen bij Sint-Truiden en we zijn op amper enkele minuutjes rijden van het stadscentrum en het station van Sint-Truiden. Een zeer leuke ligging voor wie op zoek is naar een woning in een rustige buurt met vele wandel- en fietsroutes maar toch vlakbij alle nodige faciliteiten.

 

Deze halfopen bebouwing werd in de jaren 50 gebouwd en beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een living en een aanpalende keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een berg-/linnenkamer, een badkamer en een nachthal waar voldoende ruimte is om een trap te voorzien naar de zolderverdieping. Op dit niveau kunnen er mits verdere afwerking nog kamers bijgemaakt worden.

 

De woning werd door de jaren heen uitgebreid met een extra leefruimte die met de living verbonden is via een groot schuifraam. Vanuit deze ruimte bereiken we de tweede badkamer, de cv-ruimte, de was-en bergplaats en de inpandige garage met automatische toegangspoort. Via de garage bereiken we tenslotte een ruimte die nog volledig naar eigen wens kan ingevuld worden: Een hobbyruimte of atelier? Liever een overdekt terras? Of gewoon extra bergruimte? Mogelijkheden troef.

 

Deze woning beschikt over een groot ommuurd terras dat kan genieten van een uitstekende oriëntering. Ideaal voor wie in alle privacy van de buitenlucht en het zonlicht wil genieten maar geen tijd en/of zin heeft om een tuin te onderhouden.

 

Wenst u een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning? Bel ons: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC
:
480 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
8.25 m²
Living
35.92 m²
Sierschoorsteenmantel, schuifraam naar veranda
Keuken
14.27 m²
Dubbele spoelbak + druiprekje, elektrische kookplaat (4 bekken), combi (micro)golfoven, koelkast
Bergruimte onder trap
Veranda/berging
19.06 m²
CV-ruimte/berging
5 m²
Badkamer 2
4.09 m²
Lavabo, staand toilet, douche
Washok
4.64 m²
Garage
21.08 m²
Automatische kantelpoort
Berging/hobbykamer
Bovengrondse stookolietank
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
18.04 m²
Rolluik
Slaapkamer 2
11.88 m²
Badkamer 1
8.53 m²
Ligbad, lavabo, staand toilet
Berging/Linnenkamer
5.14 m²
Nachthal
12.74 m²
Zolderluik
Indeling Tweede verdieping
Zolder
Geen isolatie
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat