Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 250.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 460
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Hasseltsesteenweg 352, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
97 m²
Grondoppervlakte
:
449 m²
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1899
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 250.000
Omschrijving

GERENOVEERDE GLV WONING - DUBBELE GARAGE

 

Op de Hasseltsesteenweg 352 in Sint-Truiden vinden we deze instapklare eengezinswoning terug. Men heeft een uitstekende verbinding naar zowel Hasselt en Sint-Truiden en is op enkele minuten rijden van winkels en scholen. Ook een bushalte bevindt zich quasi voor de deur.

 

Deze woning werd eind 19de eeuw gebouwd maar is werkelijk volledig vernieuwd. Dak, elektriciteit, muren, sanitair, keuken, badkamer, ... alles is in uitstekende staat.

 

Achter deze knappe, bepleisterde gevel vinden we een leefruimte die in verbinding staat met de keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een nachthal. Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers maar er is de mogelijkheid om een trap te voorzien naar de zolderverdieping waar je één of twee kamers extra kan maken. Tevens beschik je hier over een aparte was- en bergplaats. De huidige eigenaars kozen doorheen heel de woning voor mooie en tijdloze materialen.

 

Buiten is er een dubbele garage van meer dan 50 m². Deze is toegankelijk via twee automatische, sectionale poorten en beschikt over een op maat gemaakte hefbrug. De huidige eigenaar oefent een zelfstandige activiteit uit in dit pand, waardoor men aan de garage ook nog over een apart bureel beschikt. Hierdoor kan men klanten ontvangen zonder dat dit afbreuk doet aan de privacy.

 

Buiten ontspannen kan op het betegelde terras of op het omheinde, onderhoudsvriendelijke gazon.

 

Interesse? Aarzel niet en bel Immo Haven voor een vrijblijvende afspraak op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC
:
497 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Juridische beslissing
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas)
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Werkput, Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling Gelijkvloers
Keuken
5.50m * 2.65m = 14.57 m²   tegels
Inductiekookplaat, oven (hetelucht + conventioneel), koelkast, voorzieningen voor vaatwasser
Badkamer 1
4.39m * 1.82m = 4.90 m²   tegels
Dubbele lavabo, inloopdouche, staand toilet, ingebouwde speakers, automatische ventilatie
Living
6.59m * 3.57m = 23.53 m²   laminaat
Pelletkachel
Slaapkamer 1
4.52m * 3.31m = 14.96 m²   laminaat
Slaapkamer 2
4.41m * 3.29m = 14.51 m²   laminaat
Inkomhal
5.63m * 1.29m = 7.26 m²   laminaat
Garage
9.50m * 5.50m = 52.25 m²   tegels
Was-bergplaats
4.14m * 2.27m = 9.40 m²   tegels
Aanlsuiting wasmachine, uitgietbak, vuldeur pellets
Bureau
2.39m * 3.29m = 7.86 m²   tegels
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat