Eengezinswoning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 239.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 862
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Schoolstraat 72, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
184 m²
Grondoppervlakte
:
707 m²
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1964
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 239.000
Omschrijving

DEGELIJK HOB MET MOOIE TUIN OP TOP LOCATIE - CA 7A

 

Wonen in een kindvriendelijke, rustige straat met een kleuter- en basisschool op wandelafstand, verschillende supermarkten op fietsafstand, het prachtige Speelhof op een steenworp verwijderd en daar bovenop nog eens een goede verbinding met de N80... Klinkt dit te mooi om waar te zijn? Kom dan eens een kijkje nemen in de Schoolstraat in Sint-Truiden want hier vind je het allemaal.

 

In deze straat ligt op nummer 72 deze zeer degelijke halfopen bebouwing uit 1964. Deze woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing in PVC. Alles is praktisch ingedeeld met op de eerste verdieping drie kamers (17, 15 en 12 m²), een badkamer en de nachthal met toegangsluik tot de zolderverdieping. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een leefruimte met sierschoorsteenmantel en een recente keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser, oven en een granieten werkblad.

 

Vanuit de keuken komen we terecht in de veranda van zo'n 35 m². De nieuwe eigenaars kunnen nog alle kanten uit met deze ruimte. Denk maar aan een vergroting van de leefruimte, een hobbyruimte/atelier of een speelruimte voor de kinderen. Van hieruit bereiken we ook de wasplaats, een toilet en een extra berging.

 

Ondanks het feit dat deze woning zeer goed onderhouden werd, dient deze wat gemoderniseerd te worden. Mits deze werken kan je hier een pareltje van een gezinswoning van maken. Ook de mooi onderhouden tuin met aangelegd terras is ideaal voor zonnekloppers en voor spelende kinderen en/of honden!

 

Bel Immo Haven voor een vrijblijvende bezichtiging op 011 74 30 60 en wij realiseren graag jouw droom!

 

 

Energie certificaat
EPC No.20180627-0002071540-1
EPC
:
532 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling Kelder(-1)
Kelder
2.59m * 4.05m = 10.49 m²   
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.59m * 4.05m = 10.49 m²   tegels
Keuken
2.94m * 3.58m = 10.53 m²   
Keuken van 2000. Gasfornuis (4 bekken), oven (hetelucht + conventioneel), vaatwasser Bosch, dubbele lavabo + druiprekje, granieten werkblad
Living
8.31m * 3.96m = 32.91 m²   tegels
Schoorsteenmantel
veranda
6.09m * 5.76m = 35.08 m²   tegels
Toilet 1
1.03m * 1.48m = 1.52 m²   tegels
Staand toilet + spoelbakje
wasruimte
3.10m * 5m = 15.50 m²   
Berging
3m * 5.02m = 15.06 m²   
Garage
3.87m * 5.78m = 22.37 m²   
Handmatige kantelpoort
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
3.95m * 3.82m = 15.09 m²   vinyl
Slaapkamer 2
3.95m * 4.35m = 17.14 m²   vinyl
Slaapkamer 3
3.25m * 3.63m = 11.80 m²   vinyl
Inbouwkasten
Nachthal
2.59m * 2.55m = 6.60 m²   vinyl
Luik naar de zolder
Badkamer 1
2.32m * 2.63m = 6.10 m²   vasttapijt
Bad, lavabo, bidet, staand toilet, geiser (2017). Toegang tot extra bergruimte.
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Geen isolatie
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat