Woning te Brustem (3800)

€ 975

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Geelstraat 78, 3800 Brustem
Bewoonbare opp.
:
131 m²
Grondoppervlakte
:
527 m²
Bouwjaar
:
2017
Beschikbaarheid
:
15/08/2018
Financiële Info
Prijs
:
€ 975
Waarborg
:
€ 1.950
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING - 3 SLPK - 5A 27CA

 

De Geelstraat in Brustem bij Sint-Truiden is de thuisbasis van dit knappe nieuwbouwproject bestaande uit twee halfopen bebouwingen. We bevinden ons in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, met een zeer goede aansluiting met onder andere de N80 richting Hasselt en de N3 richting Luik. Dit is zonder twijfel een zeer gegeerde locatie.

 

Dit project bestaat bestaat uit twee identieke halfopen bebouwingen opgetrokken in een strak landelijke stijl. De bouwheer heeft overal gekozen voor zeer degelijke materialen en moderne en energievriendelijke technieken. Zo wordt elke woning individueel verwarmd door een warmtepomp, is er vloerverwarming voorzien en zijn alle buitenmuren en het dak geïsoleerd volgens de richtlijnen van de huidige energieprestatienormering.

 

De bewoners zullen beschikken over een inkomhal, apart toilet, leefruimte met zicht op de tuin en een open keuken, berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers variërend in grootte van 9 m² tot 15 m² en een badkamer met zowel ligbad als douche, dubbele lavabo en een apart toilet. Vanuit de nachthal bereiken we de zolderverdieping die heel wat extra bergruimte te bieden heeft.

 

Buiten vinden we het beklinkerd en overdekt terras. De tuin wordt nog aangelegd en er wordt nog een tuinhuis geplaatst. Ook vooraan de woning worden nog twee autostaanplaatsen gecreëerd. Met een beetje fantasie zie je jezelf hier al zitten, genietend van het mooie groene uitzicht en de ideale zuidwestelijke oriëntering.

 

Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezichtiging: 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.71053-G-2017/0053/EP02120/A001/D02/SD001
EPC
:
90 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel (Type 1.0. Alle ramen van het type draaikip OF sch)
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Parlofoon
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
2.70m * 2.54m = 6.86 m²   
Tegelvloer, muren geverfd.
Toilet 1
0.80m * 1.65m = 1.32 m²   
Tegelvloer, muren geverfd. Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje.
Leefruimte met open keuken
4.14m * 8.66m = 35.85 m²   
Parket, muren geverfd.
Keuken
2.17m * 2.50m = 5.42 m²   
Tegelvloer, muren geverfd. Volledig geïnstalleerde en ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven (hetelucht + conventioneel), inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan.
Berging
1.60m * 2.17m = 3.47 m²   
Tegelvloer, muren geverfd. Aansluiting wasmachine, CV-ketel.
Terras
3.50m * 6.90m = 24.15 m²   
Overdekt terras, afgewerkt met sierbetonklinkers. Zuidwest geörienteerd.
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
0m * 0m = 6.39 m²   
Laminaat, muren geverfd. (0,90m x 3,96m) + (1,67m x 1,70m)
Badkamer 1
2.40m * 3.26m = 7.82 m²   
Tegelvloer, muren deels betegeld, deels geverfd. Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Slaapkamer 1
3.70m * 4.19m = 15.50 m²   
Laminaat, muren geverfd.
Slaapkamer 2
2.87m * 3.14m = 9.01 m²   
Laminaat, muren geverfd.
Slaapkamer 3
2.40m * 4.33m = 10.39 m²   
Laminaat, muren geverfd.
Indeling Tweede verdieping
Zolder
5.94m * 6.45m = 38.31 m²   
Toegankelijk via zolderluik met zoldertrap. Zolder is gechapt.
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat