Woning te ALKEN (3570)

€ 399.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 969
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Steenweg 89, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
1020 m²
Bouwjaar
:
2012
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Direct bewoonbaar
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 399.000
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 969
Registratierechten
:
€ 27.930
Honorarium notaris
:
€ 2.534
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.066
Totale kosten
:
€ 30.996
Totale kostprijs
:
€ 429.996
Omschrijving

MODERNE WONING MET 3SLK - RIANTE ZOLDER- EN LEUKE TUIN!

 

In Alken en nabij de grens van Sint-Lambrechts-Herk vinden we op de Steenweg 89 deze moderne woning uit 2012 terug. Men bevindt zich kortbij het station, de bushalte en tal van eetgelegenheden. Hedendaags comfort, tal van inbouwkasten en goede materiaalkeuze zijn de fundamenten die deze woonst typeren.

 

Het huis werd gebouwd op een mooi perceel van 10A20CA en heeft maar liefst +/- 170m² woonoppervlakte, excl. de zolderruimte (50m²) ter beschikking. Bij het betreden van de hal kan men onmiddellijk de lichte kleuren, keramische vloer, handige bergkast en degelijke trap uit beukenhout bewonderen. De aanpalende leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en heeft een gezellige inbouwcassette voorhanden. De achterliggende keuken met bijhorende eetplaats en berging werd hier ook geïntegreerd. Ze is voorzien strakke, witte aanbouwkasten in combinatie met zeer degelijk toestellen van AEG: 5pits gasvuur, dampkap, oven en een vaatwasser. Een leuk detail is de ontbijttoog met barkrukken en extra voorraadruimte zodat alles netjes blijft. Men voorzag hier ook een alarmsysteem en vloerverwarming.

 

Op de eerste verdieping wordt dezelfde stijl verder gezet. Lichte vloer, tal van maatkasten/dressing, spots. Men beschikt over een wasplaats, drie mooie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als bureel, een degelijke badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo, kolomkast en een toilet. De master bedroom met geïntegreerde dressing straalt rust en luxe uit. Via een bijkomende trap betreden we de riante zolderverdieping uit. Hier vinden we momenteel het technische gedeelte: ventilatiesysteem (C), meter van de zonnepanelen, cv-ketel en werden er extra aansluitingen voorzien om deze verdieping in te richten met een extra badkamer/toilet, etc...

 

Het zonnig terras is aangelegd met een praktische tegelvloer en de tuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De toekomstige kopers kunnen genieten van gratis water door de regenwaterput en de opbrengst van de zonnepanelen (t/m 2032).

 

Deze aantrekkelijke, moderne woning in een goede omgeving zal ieders hart kunnen bekoren ! Bel ons voor een vrijblijvende afspraak: 011/74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC No.73001-G-2010/5643/EP07053/A001/D01/SD001
EPC
:
63,15 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming (Gelijkvloers is er overal vloerverwarming ! )
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Architectuur
:
Modern
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.20m * 1.83m = 5.86 m²   tegels
Geverfd, trap. Inbouwkast. Toilet
zitplaats
23.50 m²   tegels
Geverfd, inbouwkhaard op gas, tv-aansluiting. (3.89m x 3.16m + 5.12m x 2.19)
Keuken/eetplaats
7.51m * 4.01m = 30.12 m²   tegels
Geverfd, schuifraam
Berging
2.25m * 1.99m = 4.48 m²   tegels
Geverfd, bergruimte
WC
1.46m * 0.80m = 1.17 m²   tegels
Geverfd, handwasbakje + toilet
Carport
20 m²   
Slaapkamer 3
3.50m * 3.02m = 10.57 m²   laminaat
Geverfd, inbouwkast
Tuinhuis
20 m²   
Twee bergruimtes
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
5.20m * 1.03m = 5.36 m²   
Laminaat, geverfd, trap naar de zolderverdieping
Slaapkamer 1
4m * 4.01m = 16.04 m²   laminaat
Geverfd, toegang tot de dressing
Slaapkamer 2
4.20m * 3.87m = 16.25 m²   laminaat
Geverfd
Dressingruimte
4m * 2.90m = 11.60 m²   laminaat
Geverfd, inbouwkasten
Badkamer 1
4.01m * 3.42m = 13.71 m²   tegels
Geverfd, deels betegeld, inbouwkasten, lavabo met twee kranen, douche, ligbad, toilet
Washok
2.30m * 1.99m = 4.58 m²   laminaat
Geverfd, aansluiting wasmachine
Indeling Tweede verdieping
   
zolder2
5 m²   
Bergzolder, isolatie 18cm
Indeling Zolder
Zolderkamer/slaapkamer
45 m²   
18CM isolatie, Ventilatiesysteem C, aansluiting mogelijke badkamer (leidingen), elektriciteit
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat