meer criteria

Omschrijving

LANDELIJK APPARTEMENT – 92M2- MET ECOLOGISCHE TOETSEN (incl. staanplaats) !

In Sint-Truiden bevindt zich het kasteel van Nieuwenhoven met aansluitend het provinciale domein van ± 170ha. Doorheen de eeuwen werd het kasteel versterkt, vergroot en diverse malen verbouwd. De huidige hoeve dateert uit de 17de eeuw. Begin 20ste eeuw werd het kasteel heropgebouwd nadat het gedeeltelijk vernield werd door een brand. Rondom het kasteel liggen weides, vijvers en het bos van Nieuwenhoven. Ondanks de rustige, groene ligging is het kasteel vlot bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. Het centrum van Sint-Truiden, met o.a. winkels en scholen, ligt op amper 5 à 10 minuten rijden.

Door de bouw van het geheel, de ligging en de diversiteit onder de bewoners, leef je op jezelf en toch in een beschermde omgeving. Via de romantische binnenkoer of achterliggende tuin bereiken we de gemeenschappelijk trappenhal (met lift). Het betreffende appartement bevindt zich op de tweede/dakverdieping en is uitgerust met vloerverwarming en aangesloten op een centrale installatie (met houtsnippers/pellets). De afwerking gebeurde met behoud van de authentieke elementen en volgens de huidige normen inzake isolatie en algemeen comfort. Er werd veel aandacht besteed aan het gebruik van natuurlijke materialen zoals o.a. Perfectino (ingewreven beton), leem, blauwe hardsteen, eik, etc...

Men komt binnen in de open gezellige leefruimte, met zicht tot in de nok van het dak, en waar men onmiddellijk de knappe keuken met bijhorende inbouwkasten kan ontdekken. Via de eiken schuifdeuren betreedt men de badkamer en de wasplaats. Verder bereiken we de eerste slaapkamer met ingebouwd bureel en bijhorende kasten. Via de trap komen we op de mezzanine terecht, waar men aan de rechterzijde de tweede slaapkamer met dressingkast in onderbrachten en links voorzag men meerdere bergkasten. Iedereen die houdt van natuurlijke, landelijke materialen zal hier zijn hartje kunnen ophalen !

Tevens is er een autostaanplaats op de bewonersparking inbegrepen.

Bijkomende gegevens: Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd waar geheel vrijblijvend aan kan worden deelgenomen. Op de eerste verdieping is er ook een gemeenschappelijk wasmachine en leefkeuken met bijhorend toilet voorzien. Hier kan men gezellig koken of in samenspraak met de andere bewoners een familiediner organiseren.

De ommuurde tuin is beschikbaar voor buitenactiviteiten; bvb. een buitenkeuken, een zonnige weide, fruitboomgaard, een eigen groentetuin enz... Zo kun je ook gebruik maken van het aanbod van een wekelijks biologisch groentepakket of dit zelf gaan oogsten.

De nutsvoorzieningen, de binnenplaats, oprijlaan en parkeerplaats zijn gezamenlijk eigendom in de vorm van een vereniging van mede-eigenaars. De centrale verwarming, waterzuivering en regenwaterputten zijn op ecologische basis.

Bent u op zoek naar een eigenzinnig en ecologisch concept in een prachtige omgeving?! Bel ons dan nu voor een afspraak: 011/74 30 60

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.563,37

Geografische info

Adres Engelbamp 57, Bus 201
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Terras Gemeenschappelijke tuin(en)

Indeling

Erfgoed Geïnventariseerd: landschapsatlasrelicten, historische tuinen en parken.
Huidige KI (kadaster) Staat op de kadastrale info: app. 14€ (?), parking : 9€ (opvolging, bijkomende info kadaster opgevraagd)!?

Verdieping 1

Keuken 2 Gemeenschappelijke keuken op de eerste verdieping met een bijhorende eetplaats en apart toilet. 1 kast (kolomkast): voor het betreffende appartement (ruimte onder constructie).

Verdieping 2

Badkamer 1 3 m² Schuifdeur uit eik. Blauwe hardsteen, leem/geverfd. Inloopdouche, douchekraan, wasbak uit hout, toilet, opbergkastjes. (2m x 1,50m)
Berging 3,06 m² Schuifdeur uit eik. Aansluiting wasmachine/droogkast, vaatwasser. (1,80m x 1,70m)
Bureau Volledig ingewerkt in slk 1 (natuursteen).
Eetkamer
Inkomhal 6,39 m² Perfectino (stucverf), leem. eiken balken, trap: beuk & eik. Inbouwkasten (afgewerkt met natuursteen/eik). Velux. (3,40m x 1,88m)
Keuken 1
Living 45 m² Perfectino (stucverf, gebaseerd op leem/waterbestendig), leem, eiken balken. Tv-aansluiting. Keuken: kookeiland (werkblad in blauwe hardsteen),1,5 spoelbak met kraan, inductie kookvuur, dampkap, oven. Mezzanine. Veluxen. (6,60m x 5,85m + 3,85m x 1,50m)
Slaapkamer 1 7,45 m² Perfectino (stucverf), hout, natuurstenen bureel + omkasting/dressingkasten (wit). Velux. (2,75m x 2,70m)
Wasruimte In de berging.
Wc1 Op de badkamer.

Verdieping 3

Berging 2/bibliotheekkast 9,30 m² Parketvloer, balken, airco. (2m x 3,35m + 2m x 1,30m)
Dressing Dressingkasten (open).
Nachthal 2 m² Houten overloop.
Slaapkamer 2 15 m² Parketvloer, balken. Dressingkast. Velux. (3m x 5m)
Zolder1 Isolatie: dikt 12cm PUR (5,450), (isolatie 2) 8cm, gevel: 6cm

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin (achter het wegje: tuin enkel voor de bewoners) , binnenkoer
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170928-0001997253-1
EPC waarde 133 kWh/m²
133

Bebouwing

Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 9852 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard app;
Perceelnummer 236 C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijk systeem van houtsnippers/pellets: vloerverwarming (voorzien van tussenmeters)
Vloerverwarming ja
Bevloering Natuursteen - parket - perfectino (stucwerk/leem)
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst (Veluxen)
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt