meer criteria

Omschrijving

SPORTGEBOUW + INGERICHTE TAVERNE OP TOPLOCATIE

Heeft u er altijd van gedroomd om uw eigen sportcomplex met taverne te runnen? Dan is dit absoluut uw uitgelezen kans. Dit sportgebouw, waar reeds 25 jaar Beta Bowling gevestigd is, heeft geen introductie nodig in Sint-Truiden en omstreken. Al jaren is dit een gevestigde waarde voor liefhebbers van zowel sport als van steengrill. De huidige eigenaar bouwde hier een goed draaiende zaak uit met een vast cliënteel.

Dit immens complex met zo’n 1.600 m² bruikbare vloeroppervlakte werd in 1993 gebouwd in de stationsbuurt van Sint-Truiden. Ondertussen is deze buurt aan een volledige metamorfose bezig dankzij het stadsvernieuwingsproject “Gazometer”. De site zal een aantrekkelijke plaats worden met een school, welzijnscampus, jongerencentrum, nieuwbouwappartementen en een ondergrondse parking. Bovendien ligt de site “Stayen”, met het voetbalstadion, een hotel en verschillende winkels vlakbij. Het spreekt voor zich dat dit een echte TOP-locatie is.

Dit pand beschikt onder andere over maar liefst tien bowlingbanen in een uitstekende conditie, dit met bijhorende spelersruimte en een technische dienstruimte. Aansluitend zijn er een uitgeruste taverne/cafetaria van zo’n 150 m² met een centrale toog, twee extra verbruiks- of vergaderzalen en een professionele keuken. Ook squashers komen hier aan hun trekken dankzij de squashzaal en voor de liefhebbers van biljart of pool is er ook een ruimte voorzien. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Zo dient bijvoorbeeld een voormalige squashzaal momenteel als binnenspeeltuin.

Dankzij zijn uitstekende locatie biedt dit gebouw ook heel wat andere mogelijkheden dan enkel het uitbaten van een sportcomplex. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie.

Teven bestaat er ook de mogelijkheid om de vennootschap over te nemen voor de uitbating en het gebouw!

Begint het al te kriebelen?

Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60 en wij realiseren samen graag jouw droom!

Financiële info

Prijs € 849.000,00
Registratierechten en erelonen € 89.869,60
Ki € 9.799,00

Geografische info

Adres Tiensesteenweg 121+
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 65,55 m² (4,40m + 2,75m + 4,35 x 5,70m) Deels onderkelderd. Koel-en vriescel, ontkalker, bierkelder + koeling, keldergat (voor drankleveringen), ...
Kleedkamers 17,25 m² Heren (3,00m x 3,50m) en dames (3,50m x 1,50m + 1,50m x 1,00m)
Multifunctionele ruimte 58,50 m² (9,75m x 6,00m) Momenteel kinderspeelruimte, voorheen squashzaal
Squashzaal 56,55 m² (9,75m x 5,80m)
Wc1 14,76 m² Sanitair heren (2,57m x 2,75m): 1 toilet, 3 urinoirs, douchecel. Sanitair dames (2,80m x 2,75): 2 toiletten, douchecel

Gelijkvloers

Dienstgang + dienst- en technische ruimte
Ingerichte taverne/cafetaria 153,14 m² (7,65m x 11,60m) + (11,50m x 5,60m) Met toog + koelsysteem, tapkranen, spoelbakken, ...
Inkomhal 35,40 m² (12m x 2,95)
Keuken 1 24,36 m² (4,20m x 5,80m) Meerdere ovens, friteuses, koelcel, gasfornuis, spoelbakken + druiprek, ...
Keuken 2 11,31 m² (1,95m x 5,80m) Afwaskeuken/wasplaats: Spoelbakken + druiprek, afwasmachine, aansluiting wasmachine, ...
Sas 3,30 m² (1,20m x 2,75m)
Tien bowlingbanen + spelerszone 537 m² (29,85m x 18m)
Verbruikszalen/vergaderzalen 121,09 m² (9,75m x 6,42m) + (9,75m x 6,00m)

Verdieping 1

Bureau 20,90 m² (4,40m x 4,75m)
CV-ruimte + voorraad 11 m² (4,40m x 2,50)
Multifunctionele ruimte 106,47 m² (11,70m x 9,10m) Momenteel biljartzaal + zitruimte

Bebouwing

Bouwjaar 1993
Grond oppervlakte 1300 m²
Handelsoppervlakte 1600 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Sportgebouw
Perceelnummer 437 F2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt