meer criteria

Omschrijving

OB, DEELS GERENOVEERD, IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT !

Bent u op zoek naar een rustig, doch centraal gelegen woning dan is deze open bebouwing, gelegen op de Klein Koosterstraat 18 te Alken er vast eentje voor jou! Indien men bekend is in de regio, is het vast geweten dat deze woning gelegen is in een kind- en diervriendelijk omgeving en vlakbij talrijke faciliteiten waaronder, een bushalte, supermarkt, basisschool, etc…

De huidige eigenaar voerde al renovatiewerken uit: zoals PVC ramen met dubbele beglazing, vernieuwde men de vloeren en installeerde men een nieuwe badkamer en keuken. Men dient nog verdere afwerking te voorzien. Men kan de huidige oppervlakte van circa 132m² eventueel nog uitbreiden, mits de nodige goedkeuring van de gemeente Alken, doordat men extra ruimte heeft op het perceel.

De eerste inkomdeur verschaft ons de toegang tot een tussenhal, riante badkamer, gezellige zit- en eetplaats, landelijke keuken, berging, het sas met toilet en bijhorend bureel. De trappenhal verleent ons toegang tot de verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een warme houtlook-vloer en zachte tinten die bijdragen tot een cosy geheel. Op de verdieping vinden we via de nachthal met inbouwkast de drie mooie slaapkamers.

Onze extra spullen kunnen we makkelijk stockeren in de bijhorende tuinberging.

De leuke tuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is zeer geschikt voor onze spelende kinderen of onze trouwe viervoeter.

Kom dan zeker eens een kijkje nemen! Maak snel je afspraak op het nummer: 011 74 30 60.

Financiële info

Prijs € 237.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.216,22
Ki € 466,00

Geografische info

Adres Klein Koosterstraat 18
Gemeente Alken (3570)

Verdieping -1

Cv ruimte Stookolieketel bj. onbekend.
Kelder 20 m² Bergruimte, cv-ketel, watermeter.

Gelijkvloers

Badkamer 1 13,27 m² Vinyl. Lavabo met kraan en kolomkasten, douchecabine met massage, ligbad met jetstreams, toilet. (4,16m x 3,19m)
Berging 5,82 m² Laminaat, geverfd. Aansluiting wasmachine. (2m x 2,91m)
Eetkamer 7,56 m² Laminaat, behangen/geverfd. Inbouwkastje. Raam naar de tuin. (afkasting nog te voorzien) (2,80m x 2,70m)
Inkomhal 5,70 m² Inkomhal 1 & 2: deel 1 te voorzien van binnenafwerking. Laminaat/geverfd, zekeringkast (D). Trap naar het verdiep. (2,20m x 1,45m + 1,95m x 1,29m)
Keuken 1 15,25 m² Laminaat, behangen/geverfd. Aanbouwkasten (grijs), kookvuur met dampkap. Spoelbak. Oven. (2,87m x 4,45m)
Tussenhal 1,43 m² (1,12m x 1,28m)
Wasruimte
Wc1 1,35 m² Laminaat. Toilet + handwasbakje. (1m x 1,35m)
Wc2 Op de badkamer.
Zitplaats 20,12 m² Laminaat, behangen. Schouw + ruimte voor een kachel. Tv-aansluiting. (5,03m x 4m)

Indeling

Bureau 8,87 m² Laminaat,behangen. (4,55m x 1,95m)

Verdieping 1

Dressing Dressingkast (ingebouwd op slk 1)
Nachthal 4,56 m² Laminaat, behangen. Inbouwkast. (3,80m x 1,02m)
Slaapkamer 1 20,08 m² Laminaat, behangen. Inbouwkast. (4m x 5,02m)
Slaapkamer 2 14,68 m² Tapijt, behangen. (4m x 3,04m + 1,40m x 1,80m)
Slaapkamer 3 13,40 m² Tapijt, behangen. (4m x 3,35m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20171025-0002005340-1
EPC waarde 882 kWh/m²
882

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 937 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS +TUIN
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming bj. onbekend
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat - tegels - vinyl tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst (nog 1 raam is enkel)
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Gebouwd voor de wet op stedenbouw (1962).
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt