meer criteria

Omschrijving

NIEUWBOUWWONING (B1) – ! LAATSTE WONING ! - IN EEN FANTASTISCHE OMGEVING !

" Residentie Nieles Heuf " wordt in het voorjaar van 2018 opgestart. Voor dit project werd in oktober 2017 een bouwvergunning afgeleverd: deze voorziet 4 half open bebouwingen, waarvan er nu nog ééntje te koop staat!

Deze half open bebouwing (B1) ligt in het rustige Terkoest op de Langstraat. Nabij kan je een bushalte, diverse winkels, scholen, etc... vinden. De vlotte verbinding naar verschillende steden en gemeentes (Hasselt, Sint-Truiden, Nieuwerkerken,..) zijn alvast een pluspunt te noemen.

De bouwheer staat bekend om zijn kleinschalige, luxueuze projecten in Zuid- en Midden Limburg. Er staan twee gebouwen tegenover elkaar, waardoor de look van de voormalige boerderij weer tot uiting komt, met telkens twee half open bebouwingen. Ze zijn geïnspireerd op een moderne cottage stijl: de gevel wordt landelijk gekaleid, de aluminium ramen zijn strak zwart, dit in combinatie met heel wat houtwerk en verouderde pannen komt men tot een fantastisch eindresultaat.

Deze woning (op lot 1) kan rekenen op 144m² bewoonbare oppervlakte en indeling: inkomhal met toilet, open leefruimte met geïnstalleerde keuken, berg/wasplaats en op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer terug.

De luxueuze uitstraling en haar ligging maken van deze woning een interessante woonplaats of investering! Aangezien het de laatste is, is het aan de snelle beslissers.

Bel ons voor een afspraak op kantoor: 011/74 30 60

(Lastenboek in opmaak – afwerking incl. - te kiezen a.d.h.v. budgetten).

Financiële info

Prijs constructie € 208.251,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 298.251,00
BTW constructie aan 21% € 43.732,71
BTW grondaandeel (10) € 9.000,00
Raming ereloon notaris € 3.964,75
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 355.573,46

Geografische info

Adres Langstraat 8
Gemeente Alken (3570)
Omgeving Residentieel

Indeling

Garage 16 m² Carport voor 1 auto

Gelijkvloers

Berging 5,06 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (1,86M x 2,72M)
Inkomhal 4,09 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (2,20M x 1,86M)
Keuken 1 14,60 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. Keuken en living zijn 1 gezamenlijke ruimte van 44,61M² (5,44M x 2,72M)
Living 29,81 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. Keuken en living zijn 1 gezamenlijke ruimte van 44,61M². (5,44M x 5,48M)
Slaapkamer 1 13,58 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (3,65M x 3,72M)
Slaapkamer 2 11,68 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (3,65M x 3,20M)
Slaapkamer 3 11,68 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (3,65M x 3,20M)
Terras
Wasruimte
Wc1 1,86 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (1,00M x 1,86M)

Verdieping 1

Badkamer 1 8,98 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (3,65M x 3,72M)
Dressing 3,02 m² Te voorzien één van de slaapkamers. (1,14M x 2,65M)
Nachthal 6,60 m² Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten. (2,0M x 3,65M)
Wc2 Op de badkamer.

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
E-peil: nader te bepalen

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 412 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 176C/179D/195 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Afwerking: te kiezen a.d.h.v. budgetten.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt