meer criteria

Omschrijving

SPAANSE VILLA – INSTAPKLAAR – ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN

We vinden deze mooie Spaanse villa terug in het rustig gelegen Haren, deelgemeente van Borgloon. Dankzij de N79 die vlakbij deze woning gelegen is, ben je op enkele minuten in het centrum van Tongeren of Borgloon.

De woning dateert van 2007 en heeft 195m² bewoonbare oppervlakte te bieden. Ze is voorzien van een ventilatiesysteem type D en dankzij de goed geïsoleerde vloeren en muren en de zuinige gascondensatieketel heeft deze villa een gunstige EPC-waarde.

Bij het binnenwandelen van deze woning komt men in de inkomhal met alarmsysteem terecht. Hier voorzag men een knappe, houten trap met bijhorende verlichting als blikvanger. De bureelruimte is voorzien van degelijk maatwerk en is er een gastentoilet voorzien. Verder vinden we de riante living met aaneensluitend de eetplaats en open keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog een handige berg/wasplaats en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een kinderkamer/berging , een dressing en riante badkamer met een dubbele lavabo met twee opzet waskommen, kolomkasten, douche, toilet en een ligbad.

Vanuit de eetplaats heeft men via de grote raampartijen toegang tot de tuin. Deze tuin vergt weinig onderhoudswerken en is bovendien zeer geschikt voor kinderen of huisdieren.

Bij deze woning is er zelfs ook aan uw wagen gedacht. Dankzij de ruime garage en de carport staan uw wagens altijd in het droog.

Hebben wij jou interesse gewekt in deze mooie, ruime villa? Bel vrijblijvend voor informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging via 011 74 30 60.

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.632,34
Ki € 844,00

Geografische info

Adres Singelstraat 7
Gemeente Borgloon (3840)
Omgeving Residentieel

Indeling

Carport 19,37 m² (3,93M x 4,93M)

Gelijkvloers

Berging 6,91 m² Keramische tegels, geverfd. Aansluiting wasmachine, uitgietbak. Toegang tot de garage. (2,40M x 2,88M)
Bureau 5,23 m² Tegels, geverfd. Inbouwkasten/maatwerk. (2,11M x 2,4M)
Eetkamer Aaneensluitend met zitplaats en keuken, keramische tegels, geverfd.
Garage 26,27 m² Tegels. Automatische poort. Kast: zekeringen - meters (D/N), water, gasmeter. (3,98M x 6,60M)
Inkomhal 7,09 m² Keramische tegels, behangen, houten trap met ingebouwde lichtjes, , alarmsysteem, toilet en bureelruimte. (2,18M x 3,25M)
Keuken 1 16,81 m² Tegels. Ingebouwde oven en microgolfoven, koelkast en vaatwasser, gas pitvuur & dampkap, 1 spoelbak, inbouwkasten - kookeiland. (4,07M x 4,13M)
Living 40 m² Keramische tegels, geverfd, TV-aansluiting, verbonden met de eetplaats 4m x 10m)
Showroom
Terras Beklinkerd terras aan de achterzijde.
Wasruimte
Wc1 1,80 m² Tegels, behangen. Handwasbakje. (1,80M x 1,00M)

Verdieping 1

Badkamer 1 15,34 m² Tegels, dubbele lavabo met twee opzet waskommen, spiegel, kolomkast, douche, ligbad en toilet. (4,72M x 3,25M)
Dressing 6,91 m² Via slk 1: Laminaat , geverfd. Kasten/rekken. (2,88M x 2,40M)
Nachthal 9,79 m² Laminaat, geverfd. Vestiaire. (2,40M x 4,08M)
Slaapkamer 1 23,93 m² Laminaat, geverfd. Toegang tot de dressing. Tv-aansluiting. (4,07M x 5,88M)
Slaapkamer 2 13 m² Laminaat, geverfd.(4M x 3,25M)
Slaapkamer 3 16,28 m² Laminaat, geverfd. (4M x 4,07M)
Slaapkamer 4 6,62 m² Laminaat, geverfd. (Ingericht als kinderkamer) of te gebruiken als bergkamer. (2,76m x 2,40m)
Vestiaire
Wc2 Op de badkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 181 m
Afstand tot winkels 688 m
Afstand tot school 723 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 73009-G07/87/EP02538/R079/D01/SD001
EPC waarde 119 kWh/m²
119,96

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 844 m²
Woonoppervlakte 195,98 m²
Kadastraleafdeling 6 / Bommershoven
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 161B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Gekeurd sinds 13/07/2009 (voor 25 jaar)

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel Bulex met doorstromer bj 2007
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels en kliklaminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt