meer criteria

Omschrijving

SPLIT-LEVEL IN KOERSEL (BERINGEN) MET EEN GROENE LIGGING

De Bosstraat 179 ligt in een residentiële buurt omringd door natuurgebied. De verzorgde gevel en voortuin van deze split level maakt onmiddellijk benieuwd naar wat erachter schuilgaat. Tel daar de ligging, dichtbij verscheidene winkels, scholen, etc…bij op en dan wordt duidelijk dat dit een TOP woonst is!

Bij binnenkomst worden we naar de leefruimte geleidt waar men, dankzij de gedane opfrissingswerken, onmiddellijk een relaxt gevoel krijgt. Gezien de grootte van de ruimte kan men hier probleemloos zitplaats, eetkamer en een speelruimte in herbergen zonder dat alles elkaar overlapt. Binnenin geniet u van zeer veel lichtinval zonder enige inkijk en de schouwmantel met inbouwcassette is ongetwijfeld een echte sfeerbrenger in de kamer. Vervolgens komen we terecht in de keuken. Hier valt wederom op dat we qua ruimte absoluut niet te klagen hebben. Ze is praktisch ingedeeld met een granieten ontbijttoog en de nodige toestellen. Langs hier hebben we tevens toegang tot de veranda waar men een prachtig zicht op de achterliggende tuin heeft.

Enkele treden naar beneden komen we terecht in de garage, cv-ketel, doucheruimte en de was/bergplaats vervolledigen dit niveau. Ook heeft men nog een extra kruipkelder ter beschikking die men ook als aanvullende bergruimte kan gebruiken.

Op de verdieping vinden we momenteel twee, riante slaapkamers terug. Men kan eventueel één van de slaapkamers terug omvormen naar twee aparte slaapkamers. De badkamer herbergt een dubbele lavabo, spiegel- en kolomkast, ligbad met douchekraan en een toilet.

De woning werd voorzien van pvc, dubbele beglazing en de elektriciteit werd reeds aangepast.

De tuin loopt volledig rond de woning en bevindt er zich heel wat groen. In de omgeving mag dus in principe niet meer bijgebouwd worden. De tuinberging is handig voor de doe-het-zelver onder ons. De oprit leidt ons ook langs het huis waar er zich nog een carport bevindt.

Ziet u zichzelf hier vertoeven op deze knappe locatie? Contacteer ons dan snel voor een afspraak !

Financiële info

Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.463,37
Ki € 723,00

Geografische info

Adres Bosstraat 179
Gemeente Koersel (3582)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Badkamer 2 Douche in de kelder.
Berging
Cv ruimte In de kelderverdieping.
Garage 20,80 m² Handmatige poort. Tegels. Zekeringkast + watermeter. (4m x 5,28m)
Kelder 55 m² Betegeld, meerdere bergruimtes, wasplaats, doucheruimte, cv-ketel, garage. Toegang tot de tuin.
Kruipkelder 50 m² Bergruimte mogelijk (hoogte +/- 1,50m)
Wasruimte In de kelder.

Gelijkvloers

Bureau 7,08 m² Bureelruimte gemaakt op de tussenhal. (3m x 2,36m)
Eetkamer In de living.
Inkomhal 5,40 m² (3m x 1,80m)
Keuken 1 12,60 m² Tegels, geverfd, graniet, aanbouwkasten, ontbijthoek met krukken, keramisch kookvuur, dampkap, oven, inbouwkoelkast. (4,20m x 3m)
Terras Betegeld terras
Tuinberging
Veranda 9,31 m² Tegels, PVC/dubbel glas. (2,53m x 3,68m)

Indeling

Living 33,44 m² Tegels, parket, geverfd. Schouw met inbouwcassette. Tv-aansluiting. Schuifraam. (3,80m x 7m + 1,80m x 3,80m)

Verdieping 1

Badkamer 1 4,78 m² Tegels, lavabo met kolomkasten, spiegelkast/spots, ligbad met douchekraan, wand, handdoekdroger, toilet. (2,80m x 1,70m)
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m² Kurk/vinyl, geverfd. (4m x 3,50m)
Slaapkamer 2 20,96 m² 2 slaapkamers (op plan) omgevormd in 1 grote slaapkamer. Kurk/vinyl, geverfd. Tv-aansluiting. (4m x 3m + 3,20m x 2,80m)
Slaapkamer 3 Mogelijkheid om slaapkamer 2 terug om te vormen tot 2 aparte slks.
Wc1 Op de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 19 m² Op de zolder: slaapkamer + bijhorende dressing/inbouwkast. Velux. Tv-aansluiting.
Zolder1 5cm isolatie voorzien.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20170927-0001997241-1
EPC waarde 501 kWh/m²
501

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1200 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 449 L 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Oppervlakte kelderverdieping 105

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming bj 1992
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels - laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst + Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt