meer criteria

Omschrijving

RECENTE VRIJSTAANDE WONING MET CARPORT IN RUSTIGE BUURT

Indien u op zoek bent naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoekje waard. Deze vrijstaande woonst ligt in Kozen bij Nieuwerkerken in een doodlopende straat. In de onmiddellijke omgeving vinden we de expresweg, een schooltje, buurtwinkeltjes, ….

Deze woning werd gebouwd in 2004 en werd zeer praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met apart toilet, leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin, een keuken met zeer degelijke inbouwtoestellen en een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met ligbad, een apart toilet en drie slaapkamers. De vorige eigenaar had één van de slaapkamers in gebruik als schoonheidssalon waardoor deze voorzien is van douche en lavabo.

De nieuwe eigenaars kunnen genieten van een volledig aangelegde tuin met terras met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is volledig omheind en men heeft hier weinig tot geen inkijk. Een knap tuinhuisje zorgt voor extra bergruimte.

Ook de wagen en fietsen kunnen veilig en droog staan onder de carport.

Leuk extraatje: verlaagde verkooprechten (klein beschrijf) mogelijk voor rechthebbenden!

Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende bezichtiging: 011 74 30 60

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.440,27
Ki € 614,00

Geografische info

Adres Streekveldstraat 31
Gemeente Kozen (3850)

Gelijkvloers

Carport
Hal 5,41 m² (1,86m x 2,90m) Tegels, geverfd.
Inkomhal 4,78 m² (1,87m x 2,30m) + (0,90m x 0,52m) Tegels, geverfd.
Keuken 1 6,47 m² (2,75m x 2,34m) Tegels, geverfd. Dubbel spoelbak, druiprekje, inbouwtoestellen Siemens: vaatwasser, oven, microgolfoven, Novy dampkap.
Living 27,70 m² (6,64m x 7,59m) Tegels, geverfd.
Tuinberging Aanwezig, voorzien van kasten/leggers.
Wasruimte 5,03 m² (1,71m x 2,94m) Tegels, geverfd. Aansluiting wasmachine, CV, uitgietbak.
Wc1 1,21 m² (0,83m x 1,45m) Tegels, geverfd. Staand toilet + spoelbakje.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,91 m² (2,46m x 2,80m) Tegels, geverfd. Lavabo, ligbad.
Nachthal 3,22 m² (1,05m x 3,05m) Tegels, geverfd.
Slaapkamer 1 13,14 m² (3,62m x 3,62m) Tegels, geverfd.
Slaapkamer 2 13,50 m² (3,63m x 3,72m) Tegels, geverfd.
Slaapkamer 3 8,77 m² (2,81m x 3,12m) Tegels, geverfd.
Wc2 1,63 m² (1,00m x 1,63m) Tegels, geverfd. Staand toilet.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1

EPC gegevens

EPC n° 2017030700019403442
EPC waarde 214 kWh/m²
214

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 869 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 34 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 643r
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Geldig tot 2029

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Nieuwbouw eengezinswoning 06/12/2002 Aanleg van infrastructuurwerken: 26/05/1997
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt