meer criteria

Omschrijving

GEZINSWONING – 3SLKS – AAN DE STADSRAND !

Op einde van de Houtstraat te Sint-Truiden vinden we deze charmante, half open bebouwing terug. De woning werd geconstrueerd in 1958 en heeft een degelijke structuur en biedt tal van mogelijkheden voor de toekomstige koper(s).

Bij het betreden van de woning valt meteen de knappe authentieke inkomhal, afgewerkt met een marmeren vloer, op. Hier bevindt zich ook het toilet en een handige vestiaire. We gaan verder naar de zit- en eetkamer met zicht op de veranda/tuin. De aanpalende, basic keuken geeft toegang tot de berg/wasplaats en de veranda. Via hier bereikt men de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin waar men volledig tot rust kan komen.

De eerste verdieping herbergt drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. De zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal, kan men eventueel nog inrichten tot een extra slaapkamer, etc…

De 136m² bewoonbare oppervlakte wordt nog verder aangevuld met een voorraadkelder van om en bij de 22m².

Kom het potentieel ontdekken en breng een kijkje aan deze sfeervolle woonst in een kindvriendelijke buurt!

Financiële info

Prijs € 190.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.142,06
Ki € 847,00

Geografische info

Adres Houtstraat 107
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Cv ruimte bj 1992 (gasaansluiting in de kelder)
Kelder 22 m² Tank, gas- en watermeter. Zekeringkast (D), 2 ruimtes: 14 m² & 8 m²

Gelijkvloers

Berging 14,36 m² Tegels, boiler. Aansluiting voor wasmachine. Spoelbak. (3.59m x 4.00m );
Eetkamer
Inkomhal 5,70 m² Tegels, behangen. Trap uit marmerkorrel, vestiaire + gastentoilet met handwasbakje. (3.52m x 1.62m)
Keuken 1 13,20 m² Tegels. Aanbouwkasten, spoelbak met kraan, kookvuur (gas) en dampkap. (3.94m x 3.35m).
Terras
Veranda 15,87 m² Tegels, geverfd. Geeft toegang tot het terras en de tuin. (3.86m x 4.11m)
Wasruimte
Wc1 1,05 m² Tegels. Toilet + handwasbakje (1.06m x 0.98m)

Indeling

Living 33,88 m² Tegels, behangen. Hout. Schouw met kachels. (8.47m x 4m )

Verdieping 1

Badkamer 1 4,01 m² Ligbad, lavabo me kraan. Tegels. (2,44m x 1,67m)
Nachthal 3 m² Vinyl, behangen. Zolderluik.
Slaapkamer 1 16 m² Vinyl, behangen.(4m x 4m)
Slaapkamer 2 15,24 m² Vinyl, behangen.(4,02m x 3,79m)
Slaapkamer 3 13,80 m² Vinyl, behangen.(4m x 3.45m);

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Bergruimte, geen isolatie.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC n° 20170615-0001969993-1
EPC waarde 559 kWh/m²
559

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 473 F2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Oppervlakte zolderverdieping 50
Oppervlakte kelderverdieping 22

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming bj onbekend (+ gasaansluiting / kookvuur op gas)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst (1 raaam = metaal/dubbel glas)
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt