meer criteria

Omschrijving

GERENOVEERDE STADSWONING MET 2 SLK EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN !

Deze goed gelegen stadswoning ligt op de Vissegatstraat nummer 23. Verschillende scholen, het stadspark, eetgelegenheden en het bruisende centrum zijn op wandelafstand te bereiken.

Deze leuke woning werd recent gerenoveerd en is ook een ideale investering te noemen. Het huis kreeg een flinke opfrisbeurt en het interieur werd aangepakt. Er werd vooral gebruik gemaakt van lichte tinten, wat leidt tot een fris resultaat. De badkamer werd helemaal vernieuwd, incl. leidingen en is er recent HR-ketel op gas voorzien en de elektriciteit is goedgekeurd tot 2033. De ramen zijn overal PVC/dubbel glas. Het is dus niet nodig om ergens breekwerk uit te voeren !

Het gelijkvloers bestaat uit een verzorgde inkomhal, met de houten trap als eyecatcher, de eet- en zitplaats, geïnstalleerde keuken en een badkamer met toilet en aansluitende was/bergruimte. Via hier kan je ook de plezante tuin bereiken, dewelke onderhoudsvriendelijke is aangelegd met klinkers.

De karaktervolle trap leidt ons naar de eerste verdieping waar zich een nachthal en twee slaapkamers bevinden. Hier werd overal gekozen voor een laminaatvloer.

Ben je op zoek naar een instapklare rijwoning voor jezelf of als investering? Bel ons dan snel: 011/74 30 60.

Financiële info

Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.485,17
Ki € 411,00

Geografische info

Adres Vissegatstraat 23
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² Leidingen: vernieuwd. Tegels, douche, lavabo met spiegelkast, toilet. Schuifwand/deur: aansluiting wasmachine + cv-ketel, leggers) (1,45m x 2,75m)
Cv ruimte
Eetkamer Open ruimte (living/keuken) : tegels + geverfd.
Inkomhal 4,50 m² Tegels, behangen. Watermeter.
Keuken 1 24,35 m² Tegels, geverfd. Indirecte verlichting. Aanbouwkasten, spoelbak, kraan, kookvuur met dampkap, oven, inbouwkoelkast. Toegang tot de tuin. In verbinding met de eetplaats: (7,60m x 2,35m + 3,69m x 1,76m)
Living 25 m² Tegels, geverfd. Gasmeter/elektriciteitskast. Tv-aansluiting. (7,30m x 3,41m + 1,23m x 3,58m)
Terras Klinkers, deels overdekt.
Wasruimte 1,50 m² Berg/was/Cv-ruimte: achter de schuifwand in de badkamer. (1,41m x 1,06m)
Wc1 Op de badkamer.

Verdieping 1

Nachthal 4 m² Laminaat, geverfd.
Slaapkamer 1 16,93 m² Laminaat, geverfd. (4,55m x 3,72m)
Slaapkamer 2 9,17 m² Laminaat, geverfd. (2,65m x 3,46m)
Zolder1 (7cm)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180207-0002031116-1
EPC waarde 252 kWh/m²
252

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 560 S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie dd. 09/07/2033

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming bj 2017 (condenserend - Hr-top)
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels - laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt