meer criteria

Omschrijving

RIJWONING IN STADSCENTRUM - IDEAAL ALS INVESTERING

Deze rijwoning is gelegen in de Rijschoolstraat, midden in het stadscentrum van Sint-Truiden. Deze locatie is ideaal indien u op zoek bent naar een pand van waaruit alles op wandelafstand ligt (station, zwembad, winkels, eetgelegenheden, ... ).

Deze rijwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een zitplaats en een basic maar degelijke keuken. Er is ook een koertje en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime kamer van 32 m², dewelke dienst zou kunnen doen als leefruimte of slaapkamer. De tweede verdieping beschikt ook over één of twee slaapkamers en een doucheruimte.

Een zeer groot pluspunt is dat de elektriciteit volledig conform is (tot 2038). Tevens is er reeds een HR-verwarmingsketel op aardgas geplaatst en werd het dak geïsoleerd. Mits plaatsing van dubbele beglazing zal deze woning goed scoren op energiezuinigheid.

Dit pand leent zich perfect als investeringsvastgoed, maar ook indien u op zoek bent naar uw (eerste) eigen woning, is dit misschien wel wat u zoekt.

Kom gerust een kijkje nemen. Bel ons op 011 74 30 60

Financiële info

Prijs € 130.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.128,24
Ki € 550,00

Geografische info

Adres Rijschoolstraat 88
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Keuken 1 11,35 m² (3,50m x 3,24m) Tegels, geverfd. Spoelbak + druiprekje, keramische kookplaat (4 bekken)
Koer 2,12 m² (1,24m x 1,71m)
Living 13,03 m² (3,10m x 4,20m) Tegels, lambrisering/geverfd.
Wc1 1,02 m² (0,80m x 1,27m) Staand toilet. Tegels.

Verdieping 1

Nachthal 3,57 m² (1,37m x 2,61m) Laminaat, behangen.
Slaapkamer 1 31,61 m² 4,09m x 7,73m) Laminaat, behangen. Sierschoorsteenmantel.
Wc2 1,19 m² (1,33m x 0,90m) Staand toilet. Tegels, geverfd.

Verdieping 2

Badkamer 1 3,83 m² (2,90m x 1,32m) Douche, lavabo.
Nachthal 2 4,07 m² (1,62m x 3,97m)
Slaapkamer 2 16,98 m² (3,53m x 4,81m) Laminaat, behangen.
Slaapkamer 3 12,01 m² (4,18m x 2,87m) Laminaat, behangen.

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 162 m
Afstand tot winkels 347 m
Afstand tot school 192 m

EPC gegevens

EPC n° 20180326-0002044647-1
EPC waarde 418 kWh/m²
418

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 50 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 359A2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Conform tot 06/12/2038

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Niet condenserend HR+
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt