meer criteria

Omschrijving

RIJWONING AAN DE STADSRAND !

Op de Gorsemweg te Sint-Truiden, op een steenworp van het centrum, het station en het stadspark, vinden we ter hoogte van nummer 66 deze rijwoning.

Achter deze charmante gevel schuilt zo'n 150 m² aan bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte, vernieuwde keuken, apart toilet, badkamer, wasplaats, berging en één ruimte die als slaapkamer zou kunnen dienen.

Mits afbraak van de achterste twee ruimtes op dit niveau (slaapkamer en berging), kan men hier een leuk ingesloten terras creëren van bijna 20 m².

Op de eerste verdieping begeven we ons via de nachthal naar twee slaapkamers van 10 m² en 21 m² en de badkamer.

Op de derde en hoogste verdieping werd een extra keuken, badkamer en slaapruimte . Ideaal voor wie opzoek is naar een kangoeroewoning.

De woning dient een grondige opknapbeurt te ondergaan maar beschikt reeds over een recente HR-verwarmingsketel en een vernieuwde keuken.

Ook voor wie op zoek is naar een goede investering, zit hier aan het juiste adres.

Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60

Financiële info

Prijs € 155.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.550,67
Ki € 654,00

Geografische info

Adres Gorsemweg 66
Gemeente Sint-Truiden (3800)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 2,18 m² Tegelvloer, muren betegeld. Ingerichte badkamer voorzien van een lavabo en een douche. (0,98m x 2,21m)
Berging 6,90 m² Tegelvloer, muren behangen en geverfd. (2,35m x 2,92m)
Inkomhal 6,38 m² (1,63m x 3,91m) Tegelvloer, muren behangen en geverfd.
Keuken 1 12,18 m² Tegelvloer, muren behangen en geverfd. Geïnstalleerde keuken voorzien van een elektrisch kookvuur. (2,98m x 4,07m)
Living 21,56 m² Tegelvloer, muren behangen en geverfd. (3,16m x 6,80m)
Slaapkamer 1 12 m² (2,68m x 4,47m) Tegelvloer, muren behangen en geverfd.
Wasruimte Kraan en afvoer voor het plaatsen van wasmachine en elektrische boiler.
Wc1 Tegelvloer, muren betegeld. Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 2 6,41 m² (2,64m x 2,43m) Vinyl, behangen. Staand toilet, lavabo, ligbad.
Nachthal 8,12 m² (3,16m x 2,57m) Vinyl, behangen.
Nachthal 3,81 m² (1,50m x 2,53m) Vinyl, decoratieve muurpanelen.
Slaapkamer 2 21,35 m² (5,23m x 4,08m) Vinyl, behangen.
Slaapkamer 3 10,48 m² (2,53m x 4,13m) Vinyl, behangen.

Verdieping 2

Badkamer 3 4,38 m² (2,76m x 1,58m) Vinyl, decoratieve muurpanelen. Ligbad, lavabo, staand toilet, aansluiting wasmachine.
Leefruimte met open keuken 21,35 m² (3,08m x 4,75m) + (2,14m x 1,68m) + (1,23m x 2,42m) Vinyl, decoratieve muurpanelen. Keuken met elektrische kookplaat (4 bekken), oven, spoelbak, koelkast.
Nachthal 3,01 m² (0,82m x 3,66m) Vinyl, decoratieve muurpanelen.
Slaapkamer 4 4,75 m² (2,42m x 1,95m) Vinyl, decoratieve muurpanelen, dakvenster.

EPC gegevens

EPC n° 20150203-0001728143-1
EPC waarde 489 kWh/m²
489

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 88 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 309b2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente HR+ ketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Opgericht 1919 - 1930
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
VWC Leegstand
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee

Panden in de buurt