meer criteria

Omschrijving

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING IN HEERS !

Bent u op zoek naar een totaal project in een landelijke omgeving? Dan is dit misschien wel naar wat u op zoek bent. In het rustige Veulen vinden we in de Kerkstraat op nummer 12 deze HOB terug.

Het pand is volledig te renoveren, dus kan nog volledig naar wens worden ingedeeld. Momenteel vinden we op het gelijkvloers de inkomhal, zit- en eetplaats, basic keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers en een niet-geïsoleerde zolderruimte. Tevens beschikt de woning over een zonnige tuin met mogelijkheden.

Geniet van verminderde verkooprechten van 5% bij aankoop van deze woning én van het verlaagd BTW-tarief van 6% bij het verbouwen!
Interesse? Contacteer ons dan gerust: 011/ 74 30 60 .

Financiële info

Prijs € 75.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.998,91
Ki € 294,00

Geografische info

Adres Kerkstraat 12
Gemeente Veulen (3870)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,88 m² Kelderluik. Ligbad. Lavabo. Toilet. (2,96m x 1,65m)
Eetkamer 7,90 m² Tegels, behangen. (2,98m x 2,65m)
Inkomhal Tegels, behangen. Zekeringkast (D/N), trap.
Keuken 1 12 m² Tegels, behangen. Spoelbak. Toegang tot de tuin; (4,90m x 2,45m)
Tuinberging
Wc1 Op de badkamer.
Zitplaats 17 m² Tegels, behangen. Schouw. (3,73m x 4,56m)

Verdieping 1

Nachthal 5,40 m² Vinyl; (4,70m x 1,15m)
Slaapkamer 1 12,82 m² Vinyl, behangen. (4,42m x 2,90m)
Slaapkamer 2 13,58 m² Vinyl, behangen. (3,26m x 3,70m + 1,25m x 1,22m)
Zolder1 23,50 m² Niet geïsoleerd. Beton. (2,35m x 10m)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20170804-0001982823-1
EPC waarde 1079 kWh/m²
1079

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 635 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 753 D
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Oppervlakte zolderverdieping 23,50

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming NVT
Bevloering Marmerkorrel - vinyl (betonnen tussenvloer - 1ste V)
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Gebouwd voor de wet op stedenbouw (1962)
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ cultureel- historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt