Midden in het groen en aan de rand van de stad Hasselt treffen wij residentie "Le Clos d'or" aan. Door de centrale ligging verplaatsen wij ons in een mum van tijd naar het Stadspark, de Grote Markt, supermarkten, de cinema, ... Ook voor wie vaak grotere verplaatsingen dient te doen is deze locatie ideaal daar de Grote Ring van Hasselt alsook de autosnelweg E313 (Antwerpen- Hasselt - Luik) vlot bereikbaar zijn.
Toegekomen aan de residentie springt de verzorgde tuin en de hedendaagse doch tijdloze architectuur meteen in het oog. Wij begeven wij ons met de lift naar de tweede verdieping. Via de inkomhal betreden wij het appartement en verplaatsen wij ons naar de leefruimte. Hier treffen wij een zithoek en een volledig uitgeruste keuken met eethoek aan. Grenzend aan de leefruimte is er nog een berging die de huidige eigenaars optimaal hebben benut door deze in te richten met maatkasten en een ingebouwde diepvries. Het terras dat grenst aan de leefruimte is een mooie uitbreiding van de zithoek. Het terras is deels overdekt en geniet van een prachtig zicht op het omliggend groen.
Wanneer wij ons opnieuw naar de inkomhal verplaatsen ontdekken wij een gastentoilet en een tweede berging. De tweede berging doet dienst als technische ruimte en wasruimte en zit opgeborgen achter een wand bestaande uit schuifdeuren. In het verlengde van de inkomhal is de nachthal gelegen. Ook hier hebben de eigenaars de ruimte optimaal benut door maatkasten in de ruimte te integreren. De nachthal geeft ons toegang tot de badkamer met douchebad en drie slaapkamers. De masterbedroom overtreft al onze verwachtingen. Zo zijn hier opnieuw maatkasten aanwezig, geniet men van een badkamer met toilet ensuite en heeft men een directe toegang tot het tweede terras dat ook toegankelijk is via de inkomhal. Kortom een indeling die onze stoutste dromen overtreft.
Nadat wij het appartement hebben ontdekt begeven wij ons naar de kelderverdieping waar wij een privatieve kelderberging en twee autostaanplaatsen terugvinden. De autostaanplaatsen zijn verplicht aan te kopen aan 30.000,00 euro per autostaanplaatsen. Kortom al de elementen om comfortabel te wonen in een rustige omgeving nabij het bruisende stadscentrum van Hasselt zijn aanwezig.
Troeven:
- Energiezuinig appartement
- Twee prachtige terrassen
- Drie slaapkamers & twee badkamers
- Kwaliteitsvolle & duurzame materialen
- Vlotte verbinding door de nabijheid van de autosnelweg
- Rustige, groene locatie nabij het stadscentrum van Hasselt
Nieuwsgierig om dit ruim appartement op een idyllische locatie in Hasselt te bezichtigen? Neem gerust contact op met één van onze medewerkers voor een vrijblijvende bezichtiging via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 3 Slaapkamers
- 2 Parkeeropties
- 130 m² Bewoonbare opp.
- 55 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 500.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.177
registratierechten
€ 15.000
notariskosten
€ 3.136
totale prijs
€ 518.136
comfort
lift
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
130 m²
bouwjaar
2019
staat
elektriciteitskeuring
Ja, conform
parking
2
terrein
oriëntatie terras
West
energie
EPC
55 kWh/m²
EPC unieke code
71022-G-2016N064997/EP10894/A002/D01/SD009
type ramen
Aluminium
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Tweede verdieping
Inkomhal
4,91 m²
Leefruimte/keuken/eetplaats
4,67 m × 8,36 m = 39,04 m²
Leefruimte bestaande uit een zit-, eethoek en volledig geïnstalleerde keuken
Nachthal
9,06 m²
Met toegang tot de slaapkamers en badkamers
Slaapkamer 1
3,00 m × 4,33 m = 12,99 m²
Slaapkamer met ensuite badkamer
Slaapkamer 2
3,00 m × 2,57 m = 7,71 m²
Slaapkamer 3
3,00 m × 3,63 m = 10,89 m²
Toilet 1
1,60 m × 0,93 m = 1,49 m²
Afzonderlijk toilet
Badkamer 1
3,00 m × 2,18 m = 6,54 m²
Toegankelijk via slaapkamer 1
Badkamer 2
1,71 m × 1,86 m = 4,10 m²
Badkamer bereikbaar via de nachthal
Berging
2,34 m × 1,25 m = 2,92 m²
Berging grenzend aan de leefruimte
Berging
0,95 m × 2,81 m = 2,67 m²
Berging/technische ruimte, bereikbaar via de inkomhal
Terras
2,64 m × 6,14 m = 16,21 m²
Terras grenzend aan de leefruimte
Terras
16,12 m²
Terras grenzend aan de inkomhal en slaapkamer 1
Kelder(-1)
Kelder
1,95 m × 2,75 m = 5,40 m²
Privatieve kelder nr. 7
Autostaanplaats 1
Autostaanplaats nr. 12
Autostaanplaats 2
Autostaanplaats nr. 13
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
as build attest
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
D
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
Ja

Interesse?
Contacteer ons