Luxe, comfort en kwaliteitsvolle materialen zijn de fundamenten van dit kleinschalige gebouw met drie luxueuze appartementen met lift. Via de gemeenschappelijke hal, met bijhorende fietsenstalling, wordt iedere bezoeker verwelkomd in het privatieve gedeelte.
De gemeenschappelijke kelderverdieping heeft een gewelfd plafond, voor eenieder een privé kelder en biedt nog extra mogelijkheden voor de toekomstige bewoners.
De renovatie gebeurt met respect voor de waardevolle elementen: hoge plafonds (min. 3 meter), zichtbare balken, raampartijen, etc…De authentieke sfeer en grandeur van vroeger blijven behouden, zonder in te boeten aan modern comfort en energiezuinige technieken.
Een eigentijdse, praktische inrichting werd gehanteerd doorheen het volledige appartement op de eerste verdieping: een riante, open leefruimte met moderne keuken, berging, hal, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer.
Het appartement heeft om en bij de 120m² aan bewoonbare oppervlakte te bieden, alsook een overdekt terras van 24m². De afwerking zal er eentje worden om U tegen te zeggen, gezien de mooie budgetten in het lastenboek.
Meer informatie nodig over dit kleinschalige, luxe renovatieproject: contacteer ons gerust 011/74 30 60.
PLUSPUNT: indien men aan de voorwaarden voldoet geniet men in 2022 van slechts 3% verkooprechten !!
- 2 Slaapkamers
- 120 m² Bewoonbare opp.
- 24 m² Terrasopp.
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 498.000
verkooprechten op grond
€ 14.940
totale kosten
€ 14.940
comfort
lift
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
120 m²
type bebouwing
Gesloten
renovatiejaar
2021
staat
Nieuwbouw
verdieping
1
verdieping(en)
2
type dak
Zadeldak
Dakpannen
Isolatie: JA (volgens EPB studie te voorzien)
terrein
oriëntatie terras
West
energie
EPC unieke code
20210510-0002413360-RES-1
type ramen
Hout
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Kelder(-1)
Kelder
4,00 m²
Gelijkvloers
Fietsenstalling
9m², plaats voor 6 fietsen met een ophangsysteem + tellers
Eerste verdieping
Slaapkamer 1
15,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
Badkamer 1
6,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
Toilet
1,50 m²
Afwerking: zie lastenboek
Hal/vestiaire
16,00 m²
Afwerking: zie lastenboek, inkomhal met ruimte voor vestiaire en bijkomende kasten
Berging
4,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
Keuken
16,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
Woonkamer
40,00 m²
Afwerking: zie lastenboek, open keuken en toegang tot buiten
Terras
24,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
Slaapkamer 2
14,00 m²
Afwerking: zie lastenboek
EPC: is de voorlopige score voor de verbouwingen!
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Ja
geïnventariseerd erfgoed
Nee

Interesse?
Contacteer ons