In de Kazelstraat te Sint-Truiden treffen wij ter hoogte van huisnummer 18 deze kleinschalige residentie aan genaamd Alcazar. Door de centrale ligging zijn het stadscentrum, het stadspark, diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer, ... op wandelafstand van deze locatie terug te vinden.
Wij betreden deze gelijkvloerse studio via de privatieve ingang aan de voorzijde van het appartementsgebouw. Toegekomen in de inkomhal krijgen wij toegang tot een berging, een badkamer voorzien van een douche en een lavabo, een afzonderlijk toilet met handspoelbakje en de leefruimte. De leefruimte doet dienst als keuken, woonkamer en slaaphoek. Door de grote raampartijen kan men hier van een aangename lichtinval genieten. Bijkomend is er nog een privatieve kelderberging, deze is toegankelijk via de inkomhal van de studio.
Leuk om te weten is dat er de voorbije jaren verschillende renovatiewerken hebben plaatsgevonden. Zo zijn er een nieuwe tegels en plinten geplaatst, zijn de ruimtes opnieuw geschilderd en is de elektrische installatie vernieuwd. Hierdoor beschikt de toekomstige eigenaar over een keuringsverslag dat is goedgekeurd tot mei 2047!
Troeven op een rij:
- Centrale ligging
- Kleinschallige residentie
- Elektrische installatie conform de huidige wetgeving
Bent u opzoek naar een onroerend goed om zelf te wonen of zoekt u eerder een interessante investering?
Voor beide bent u hier aan het juiste adres! Vraag snel een bezoek aan met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 66 m² Bewoonbare opp.
- 341 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 132.500
beschikbaarheid
Vanaf akte
registratierechten
€ 1.175
notariskosten
€ 2.152
totale prijs
€ 135.827
gebouw
bewoonbare oppervlakte
66 m²
bouwjaar
1976
renovatiejaar
2022
staat
elektriciteitskeuring
Ja, conform
energie
EPC
341 kWh/m²
EPC unieke code
2019040-0002147312-RES-1
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Inkomhal
3,30 m × 3,30 m = 10,89 m²
Privatieve inkomhal aan de voorzijde van het gebouw
Leefruimte
7,00 m × 4,00 m = 28,00 m²
Woonkamer, keuken en slaaphoek
Toilet 1
0,87 m × 1,36 m = 1,18 m²
Afzonderlijk toilet met handspoelbakje
Badkamer 1
2,30 m × 1,88 m = 4,32 m²
Badkamer voorzien van een douche + lavabo
Berging
2,40 m × 1,88 m = 4,51 m²
Kelder
2,00 m × 3,30 m = 6,60 m²
Privatieve kelder, onmiddelijk bereikbaar via de studio
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
In aanvraag
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
In aanvraag
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee

Interesse?
Contacteer ons