Appartement - Sint-Truiden

OPBRENGSTEIGENDOM IN HARTJE SINT-TRUIDEN – 3 KNUSSE 1 SLP-APP. INCL. BERGING

€ 375.000

Meinstraat 9, 3800 SINT-TRUIDEN

OPBRENGSTEIGENDOM IN HARTJE SINT-TRUIDEN – 3 KNUSSE 1 SLP-APP. INCL. BERGING

Nabij de Grote Markt van Sint-Truiden treffen wij in één van de zijstraten (de Meinstraat) deze kleinschalige residentie aan ter hoogte van huisnummer 9. Door de centrale ligging bevinden wij ons op enkele stappen van drank- en eetgelegenheden, lokale handelaars, supermarkten, het Stadspark, het zwembad, het station, ... Kortom een toplocatie om optimaal van het bruisende stadscentrum te genieten.

Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 120m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
- Een gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke fietsenstalling en drie privatieve bergruimtes

Eerste verdieping, appartement 1:
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet, één slaapkamer (achterzijde van het gebouw)
- Energielabel C, certificaatnummer: 20230116-0002779639-RES-1
- Huurprijs na indexatie 555,36 euro/maand (verhuurd sedert 12/2019)

Tweede verdieping, appartement 2:
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet,één slaapkamer (achterzijde van het gebouw)
- Energielabel B, certificaatnummer: 20230116-0002781532-RES-1
- Huurprijs na indexatie 555,36 euro/maand (verhuurd sedert 12/2019)


Derde verdieping, appartement 3
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet, één slaapkamer (achterzijde van het gebouw) + mezzanine met extra ruimte om eventueel een bed te plaatsen
- Energielabel B, certificaatnummer: 20230116-0002779692-RES-1
- Huurprijs na indexatie 522,79 euro/maand (verhuurd sedert 11/2020)

Enkele jaren geleden onderging het gebouw een totaal renovatie waardoor de woonentiteiten van iedere vorm van hedendaags comfort zijn voorzien. Deze totaalrenovatie resulteert in een elektrische installatie conform de wetgeving (goedgekeurd tot januari 2042). De drie entiteiten zijn allemaal verhuurd. Hierdoor kunnen wij spreken van een interessant opbrengsteigendom! Bijkomend zijn de entiteiten allemaal voorzien van individuele meters/tellers, vloerverwarming, ventilatiesysteem, moderne brandcentrale met rookmelders, een tegelvloer, een geïnstalleerde badkamer en een moderne keuken.

Is uw nieuwsgierigheid aangewakkerd om dit pand te ontdekken? Aarzel niet en neem contact op met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Voor u het weet kunnen wij dit pand samen ontdekken.
  • 3 Slaapkamers
  • 120 m² Bewoonbare opp.
  • 126 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 375.000

beschikbaarheid

Mits inachtneming huurders

kadastraal inkomen

€ 1.478

verkooprechten op grond

€ 37.500

totale kosten

€ 40.553

gebouw

bewoonbare oppervlakte

120 m²

type bebouwing

Gesloten

renovatiejaar

2017

staat

Goede staat

verdieping(en)

3

elektriciteitskeuring

Ja, conform

type dak

Dakpannen

energie

EPC

126 kWh/m²

EPC unieke code

20230116-0002781532-RES-1

datum EPC certificaat

16 januari 2023

type ramen

PVC

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

tegels

Bergplaats/stalling

Gemeenschappelijke bergruimte + 3 individuele bergruimtes (8m² privatieve berging per appartement)

Kelder(-1)

Kelder

8,00 m²

Berging

Eerste verdieping

Appartement (1steV,1)

37,00 m² - tegels

Vloerverwarming, tegels, geverfd. Tv-aansluiting, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, 1 slaapkamer

Tweede verdieping

Appartement (2deV,1)

37,00 m² - tegels

Vloerverwarming, tegels, geverfd. Tv-aansluiting, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, 1 slaapkamer

Derde verdieping

Appartement (3deV)

38,00 m² - tegels

Vloerverwarming, tegels, geverfd. Tv-aansluiting, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer, mezzanine met extra ruimte voor een bed.

Hal/trappenhal

20,00 m² - tegels

Trappenhal (verdiepingen): tegels en voorzien van rookmelders/blussers

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Ja

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

datum bodemattest

13 december 2022

Appartementsgebouw te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden