Woning - Alken

RUIME OPEN BEBOUWING MET PRACHTIG ZICHT OP DE TUIN

€ 515.000

Hendrikstraat 83, 3570 ALKEN

RUIME OPEN BEBOUWING MET PRACHTIG ZICHT OP DE TUIN

Ontdek deze unieke woning die een perfecte combinatie biedt van comfort en omgeving.
Gelegen in Sint-Joris, met een uitstekende verbinding naar de N80, biedt deze open bebouwing een veelzijdige leefruimte die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime woonkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen in twee veranda’s met een prachtig uitzicht op de tuin. De strategisch geplaatste keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met de leefruimte en kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De benedenverdieping beschikt nog over een slaapkamer, badkamer, berging, wasplaats en inpandige garage. Boven de garage is een zeer ruime zolder die naar eigen wens kan worden benut.

Op de eerste en tweede verdieping vind je een lichtrijke ruimte met verschillende slaapkamers. Een ruime slaapkamer met bar, een grote slaapkamer met keuken die kan dienen als studio en andere multifunctionele kamers vormen inspirerende leefruimtes. Deze kamers zijn voorzien van verwarming en airconditioning aangedreven door zonnepanelen op het dak van de woning.
Wacht niet langer en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke woning. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op. Tel 011 74 30 60
  • 3 Slaapkamers
  • 5 Parkeeropties
  • 372 m² Bewoonbare opp.
  • 830 m² Grondopp.
  • 241 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 515.000

kadastraal inkomen

€ 1.549

registratierechten

€ 15.450

notariskosten

€ 3.201

totale prijs

€ 533.651

gebouw

bewoonbare oppervlakte

372 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1986

staat

Goede staat

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Zadeldak
Dakpannen
100mm PUR

buitenparking

5

terrein

perceel oppervlakte

830 m²

oriëntatie tuin

Noordoost

oriëntatie terras

Noordoost

energie

EPC

241 kWh/m²

EPC unieke code

20231213-0003072730-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,83 m × 3,06 m = 11,72 m² - tegels

Slaapkamer 1

4,70 m × 3,60 m = 16,92 m² - tegels

Living

9,30 m × 4,60 m = 42,78 m² - tegels

Veranda

3,90 m × 2,20 m = 8,58 m² - tegels

Keuken

4,60 m × 4,20 m = 19,32 m² - tegels

INgebouwde frigo, vaatwasmachine, dubbele wasbak, oven, inductie kookplaat, dampkap

Nachthal

7,60 m × 1,20 m = 9,12 m² - tegels

Toilet 1

1,40 m × 1,30 m = 1,82 m² - tegels

Badkamer 1

2,80 m × 2,60 m = 7,28 m² - tegels

Inloopdouche, bidet, lavabo

Berging

2,70 m × 2,60 m = 7,02 m² - tegels

Was-bergplaats

2,60 m × 2,20 m = 5,72 m² - tegels

wasbak

Hal

3,20 m × 2,80 m = 8,96 m² - tegels

Garage

6,00 m × 4,00 m = 24,00 m² - tegels

geautomatiseerde poort

Veranda

6,00 m × 3,70 m = 22,20 m² - tegels

Eerste verdieping

Overloop

9,10 m × 4,24 m = 38,58 m² - laminaat

Slaapkamer 2

4,72 m × 3,98 m = 18,79 m² - laminaat

airco, inbouwkasten

Slaapkamer 3

4,71 m × 4,48 m = 21,10 m² - laminaat

Voorzien van kitchenette met dubbele spoelbak, airco

Bureau

9,34 m × 4,71 m = 43,99 m² - laminaat

Voorzien van kitchenette met dubbele wasbak, airco, inbouwkast

Toilet 2

1,45 m × 1,30 m = 1,88 m² - laminaat

Zolder

9,90 m × 4,30 m = 42,57 m²

Tweede verdieping

Bureau

4,71 m × 1,88 m = 8,85 m² - laminaat

airco

Bureau

3,51 m × 1,88 m = 6,60 m² - laminaat

airco

Overloop

6,94 m × 1,88 m = 13,05 m² - laminaat

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

P-score

C

G-score

A

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

attesten

Asbestinventarisattest

18 december 2023

Eengezinswoning te koop in ALKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden