Een vrijstaande split-level woning gelegen in een doodlopende en rustige wijk met het gemak van een bushalte voor de deur. Deze woning biedt de perfecte combinatie van privacy en toegankelijkheid.
Met zijn unieke split-level ontwerp, creƫert de woning verschillende ruimtes op verschillende hoogtes. Dit zorgt voor een interessante en ruime indeling.
De ruime inkom met een toilet, woonkamer, eetgedeelte met keuken bevinden zich hoger gelegen, waardoor er een open en lichte sfeer ontstaat. Vanaf hier heeft u ook toegang tot een veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de zonnige tuin.
Langs het perceel is er ook een boomgaard. (niet inbegrepen). Vanuit de tuin kan je genieten van het uitzicht op het Kasteel van Ordingen.
Het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Boven beschik je over twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, evenals een kleine slaapkamer naast een badkamer met douche en wastafel.
Via de hal heb je toegang tot de kelder, die is opgedeeld in een garage, berging en wasruimte.
Er zijn onlangs grote investeringen gedaan, zoals een nieuw dak met isolatie en onderdak, een hoogrendementsketel met gasboiler, ontkalker en nieuwe radiatoren in de woonkamer.
Wil u graag de nieuwe eigenaar zijn van deze woonst? Aarzel dan niet en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! Tel. 011/74 30 60 of info@immohaven.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 3 Slaapkamers
- 199 m² Bewoonbare opp.
- 777 m² Grondopp.
- 325 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 245.000
kadastraal inkomen
€ 862
onroerende voorheffing
€ 862
registratierechten
€ 7.350
notariskosten
€ 2.928
totale prijs
€ 255.278
gebouw
bewoonbare oppervlakte
199 m²
type bebouwing
Open
bouwjaar
1966
type dak
Zadeldak
Dakpannen
140 mm isolatie
terrein
perceel oppervlakte
777 m²
energie
EPC
325 kWh/m²
EPC unieke code
20231110-0003036307-RES-1
type ramen
Hout
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Veranda
3,60 m × 2,77 m = 9,97 m² - tegels
Living
36,20 m² - tegels
Eetplaats/keuken
5,80 m × 5,20 m = 30,16 m² - tegels
Keuken voorzien van keramisch kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak
Inkomhal
3,96 m × 3,70 m = 14,65 m² - tegels
Eerste verdieping
Nachthal
4,45 m² - laminaat
Slaapkamer 1
3,80 m × 3,65 m = 13,87 m² - laminaat
Badkamer 1
2,67 m × 1,72 m = 4,59 m² - tegels
Douche, lavabo
Slaapkamer 3
2,67 m × 2,50 m = 6,68 m² - laminaat
Slaapkamer 2
3,79 m × 3,06 m = 11,60 m² - laminaat
Kelder(-1)
Was/bergplaats
3,80 m × 3,20 m = 12,16 m² - tegels
aansluiting wasmachine
Kelder
3,80 m × 2,40 m = 9,12 m² - tegels
Kelder
5,48 m × 3,80 m = 20,82 m² - tegels
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
B
G-score
B
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee

Interesse?
Contacteer ons