Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, ideaal gelegen in een doodlopende straat waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
De woning is perfect voor wie houdt van comfort en ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een charmante inkomhal. Daarnaast kun je via de handige zijdeur rechtstreeks de boodschappen vanuit de wagen naar de keuken brengen, een praktisch detail dat je dagelijkse routine vereenvoudigt.
De lichtrijke living, met weinig inkijk door de verhoogde ligging van het huis, biedt een gezellige sfeer waar je optimaal kunt ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je zo de moderne open keuken in. Deze is volledig uitgerust en beschikt over een groot keukeneiland, ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn. Het panoramisch zicht op de tuin geeft de keuken een extra gevoel van openheid en rust. Naast de keuken vind je een praktische berging en wasplaats, met directe toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De badkamer biedt alle comfort en rust die je nodig hebt.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel in gebruik als zolder, maar perfect geschikt om een extra kamer of werkruimte te creƫren.
Buiten geniet je van een ruim terras, grenzend aan een grote tuin waar de prachtige magnoliaboom een unieke blikvanger is. De woning is bovendien voorzien van een dubbele garage, zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt.
Kortom, deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging en veel praktische details. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. Tel. 011 74 30 60
- 2 Slaapkamers
- 2 Parkeeropties
- 164 m² Bewoonbare opp.
- 817 m² Grondopp.
- 195 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 419.000
kadastraal inkomen
€ 696
notariskosten
€ 3.080
totale prijs
€ 422.080
gebouw
bewoonbare oppervlakte
164 m²
type bebouwing
Halfopen
bouwjaar
1960
renovatiejaar
2024
staat
Gerenoveerd
verdieping
2
type dak
Zadeldak
Dakpannen
100mm PUR/PIR tussen regelwerk
garage
2
terrein
perceel oppervlakte
817 m²
oriëntatie tuin
Zuid
energie
EPC
195 kWh/m²
EPC unieke code
20240830-0002739057-RES-3
type ramen
PVC
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
2,87 m × 2,39 m = 6,86 m² - tegels
Woonkamer/eetplaats
3,84 m × 7,56 m = 29,03 m² - tegels
Keuken
4,00 m × 6,38 m = 25,52 m²
Toilet 1
0,92 m × 1,32 m = 1,21 m² - tegels
Was-bergplaats
2,36 m × 2,68 m = 6,32 m² - tegels
Garage
6,04 m × 8,23 m = 49,71 m² - beton
Terras
6,80 m × 4,80 m = 32,64 m² - tegels
Kelder(-1)
Kelder
10,00 m²
Eerste verdieping
Nachthal
2,40 m × 4,75 m = 11,40 m² - laminaat
Slaapkamer 1
3,36 m × 3,76 m = 12,63 m² - laminaat
Slaapkamer 2
3,93 m × 3,78 m = 14,86 m² - laminaat
Badkamer 1
2,40 m × 2,64 m = 6,34 m² - laminaat
Zolder
Zolder
3,70 m × 5,23 m = 19,35 m²
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
In aanvraag
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
Interesse?
Contacteer ons