Commercieel - Sint-Truiden

Bedrijfsvastgoed

€ 695.000

Sint-Godfriedstraat 8, 3800 SINT-TRUIDEN

HANDELSPAND MET KANTOOR- EN PRAKTIJKRUIMTES + PARKEERGELEGENHEID

Dit vrijstaand gebouw is gelegen in de Sint-Godfriedstraat in Melveren bij Sint-Truiden. Het betreft hier een rustige locatie in een doodlopende straat met vlakbij de ingang van natuurdomein Het Speelhof, maar ook het Sint-Trudo ziekenhuis en het psychiatrisch ziekenhuis Asster liggen vlakbij.

Het betreft een gebouw uit 1996 dat bestaat uit drie verdiepen + kelder. Tot voor kort was het in gebruik als praktijk voor een doktersassociatie. Qua indeling vinden we op het gelijkvloers een onthaal met wachtruimte en verschillende praktijk- en bureelruimtes en een sanitaire ruimte. Ook de eerste verdieping is opgedeeld in verscheidene burelen en sanitair. De tweede verdieping is één grote (100m²), open ruimte die perfect dienst kan doen als vergaderruimte of ruimte voor bijvoorbeeld groepslessen. Ook in de kelder zijn er nog bureel- en archiefruimtes ter beschikking van de nieuwe eigenaar.

Het gebouw ligt op een perceel van meer dan 9 are groot. Buiten kan je genieten van de groene achtertuin en vooraan het gebouw zijn er vijf privatieve parkeerplaatsen.

Het pand heeft altijd dienst gedaan als praktijkruimte maar kan mits de nodige aanpassingen ook ideaal zijn om wonen en werken te combineren.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging aan dit pand? Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60.
  • 468 m² Bewoonbare opp.
  • 941 m² Grondopp.

In detail

financieel

prijs

€ 695.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 2.007

opbrengsteigendom

Ja

comfort

air conditioning

Ja

gebouw

bewoonbare oppervlakte

468 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1996

staat

Goede staat

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Zadeldak
Leipannen
Isolatie aanwezig

terrein

perceel oppervlakte

941 m²

terreinbreedte

25 m

energie

EPC

EPC unieke code

20200517-0002270337-KNR-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Secretariaat

5,50 m × 2,90 m = 15,95 m²

Bureel

3,00 m × 5,50 m = 16,50 m²

Bureel

3,00 m × 5,50 m = 16,50 m²

Onthaal

1,50 m × 3,50 m = 5,25 m²

Archiefruimte

3,80 m × 3,50 m = 13,30 m²

Sanitaire ruimte

2,40 m × 1,50 m = 3,60 m²

Hal

12,00 m × 1,80 m = 21,60 m²

Bureel

5,50 m × 3,00 m = 16,50 m²

Wachtruimte

6,20 m × 5,50 m = 34,10 m²

Eerste verdieping

Bureel

5,50 m × 6,95 m = 38,22 m²

Trappenhal / hal

1,80 m × 12,00 m = 21,60 m²

Bureel

3,50 m × 5,50 m = 19,25 m²

Bureel

3,40 m × 5,50 m = 18,70 m²

Keuken

5,50 m × 3,20 m = 17,60 m²

Tweede verdieping

Vergaderzaal

12,20 m × 8,20 m = 100,04 m²

Kelder(-1)

Technische ruimte

3,00 m × 5,50 m = 16,50 m²

Bureel

5,50 m × 3,50 m = 19,25 m²

Berging

2,40 m × 5,50 m = 13,20 m²

Berging

5,50 m × 3,00 m = 16,50 m²

Bureel

5,50 m × 3,50 m = 19,25 m²

Trappenhal / hal

24,48 m²

(1,80m x 6,00m) + (2,40m x 5,70m)

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

Ja

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Handelspand te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden