Commercieel - Sint-Truiden

HANDELSPAND MET WOONST OP TOPLOCATIE

€ 450.000

Grote Markt 50, 3800 SINT-TRUIDEN

HANDELSPAND MET WOONST OP TOPLOCATIE

Dit handelspand met bovenliggende woonst is gelegen midden in het historisch stadscentrum van Sint-Truiden. Meer bepaald op de vernieuwde en bruisende Groenmarkt. We kunnen hier spreken van een toplocatie om wonen en werken te combineren. Zowel de wekelijkse markt als diverse evenementen worden steeds van op deze locatie georganiseerd waardoor u hier van de nodige passage en visibiliteit kan genieten.

Achter de charmante gevel treffen wij een uniek pand met tal van mogelijkheden aan. Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij het handelspand aan dat voorheen dienst deed als restaurant. Het handelspand omvat een zaal met toog, grenzend aan de toog een keuken met stockageruimte die vroeger dienst deed als koeling. Verder vinden wij op het gelijkvloers de nodige sanitaire voorzieningen terug. Alles samen beschikt men op de gelijkvloerse verdieping over ca. 115m² aan bruikbare oppervlakte. Het pand is ook deels onderkelderd, de kelder is toegankelijk via het handelspand en beschikt over extra bergruimte.

Behalve het handelspand op de gelijkvloerse verdieping beschikt het pand nog over een bovenliggende woongelegenheid. Deze is verspreid over de eerste en tweede verdieping. Momenteel bestaat de woonst uit een leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen. Vanuit de leefruimte hebben wij een fenomenaal zicht op enerzijds de Groenmarkt en anderzijds de Grote Markt. Verder is de woonst opgedeeld in drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte, ... Kortom deze twee verdiepingen bieden tal van mogelijkheden om de woonst in te vullen naar eigen smaak en behoefte. Of u nu de authentieke charme wil laten terugkeren achter deze charmante gevel of eerder voor een contrast wenst te gaan, ons inziens zijn beide mogelijk als we de omliggende panden bekijken.

Nieuwsgierig om dit pand samen met ons te ontdekken en na te gaan of uw ideeën haalbaar zijn op deze unieke locatie?
Vraag dan snel een bezoek of bijkomende informatie aan via 011 74 30 60 of info@immohaven.be.
  • 3 Slaapkamers
  • 259 m² Bewoonbare opp.
  • 131 m² Grondopp.
  • 455 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 450.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 3.197

opbrengsteigendom

Ja

gebouw

bewoonbare oppervlakte

259 m²

type bebouwing

Gesloten

bouwjaar

1850

terrein

perceel oppervlakte

131 m²

energie

EPC

455 kWh/m²

EPC unieke code

20210214-0002373624-RES-1

type ramen

PVC

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Handelspand

Gelijkvloers handelspand met keuken, afzonderlijke toiletruimte

Eerste verdieping

Appartement (1)

Bereikbaar via het handelspand

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

datum bodemattest

09 december 2021

Handelspand te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden