We vinden dit handelspand midden in de Luikerstraat, dé winkelstraat in het stadscentrum van Sint-Truiden. Een uiterst commerciële ligging vlakbij de Grote Markt. We vinden hier zowel lokale handelaars, gevestigde waarden en internationale ketens. Op zaterdagvoormiddag is er een wekelijkse markt die volk trekt van ver buiten Limburg.
Dit handelspand omvat zo'n 111 m² aan vloeroppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel wordt het gelijkvloers (74 m²) benut als handelsgelijkvloers. De eerste verdieping doet dienst als stockage en er is nog een volledig te benutten zolderverdieping. Deze niveaus kunnen uiteraard betrokken worden bij de commerciële ruimte.
Al jaar en dag is er een gekende lingeriezaak gevestigd in het pand. Aangezien de activiteiten hier weldra worden stop gezet, komt het pand vrij zodat misschien jij hier jouw droom kan realiseren.
Contacteer Immo Haven vrijblijvend voor meer informatie of een bezoekje ter plekke! 011 74 30 60 of info@immohaven.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 111 m² Bewoonbare opp.
- 67 m² Grondopp.
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 200.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
Ja
registratierechten
€ 24.000
notariskosten
€ 2.825
totale prijs
€ 226.825
gebouw
bewoonbare oppervlakte
111 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1850
gevelbreedte
6,00 m
terrein
perceel oppervlakte
67 m²
terreinbreedte
6 m
terreindiepte
12 m
energie
EPC
EPC unieke code
20220413-0002583471-KNR-1
verwarming
Niet geïnstalleerd
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
indeling
Gelijkvloers
Gelijkvloers: handelspand
6,00 m × 10,00 m = 66,00 m²
Keuken
4,61 m × 1,94 m = 8,94 m²
Toilet 1
Eerste verdieping
Berging
6,00 m × 5,00 m = 30,00 m²
Berging
2,00 m × 3,50 m = 7,00 m²
Tweede verdieping
Zolder
6,00 m × 6,00 m = 36,00 m²
Kelder(-1)
Kelder
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Ja
geïnventariseerd erfgoed
Ja
Interesse?
Contacteer ons