Midden in het centrum van Sint-Truiden vinden we deze interessante opbrengsteigendom terug. We bevinden ons hier aan het begin van de winkelstraat met zeer veel passage. Kortom een ideale locatie voor een handelszaak met veel visibiliteit!
Het handelsgelijkvloers is momenteel actief als kebabzaak en pizzeria onder de in Sint-Truiden en omstreken gekende naam "HACKA". De verbruikerszaal werd recent vernieuwd door de huurders. Bovendien is er nog een ruime keuken met koelcel!
Een verdieping lager zijn er de toiletten en een berging.
Via een aparte ingang bereiken we het bovenliggende appartement. Hier vinden we op de eerste verdieping een ruime keuken, badkamer en leefruimte. Een verdieping hoger zijn er 2 slaapvertrekken waarvan 1 met mezzanine en een wasplaats.
EPC-score handelszaak: E (20230523-0002899253-KNR-1) : geen ruimteverwarming aanwezig
Wil u graag onze nieuwe buur worden? Aarzel dan niet en contacteer Immo Haven vrijblijvend voor een afspraak of meer informatie! Tel.011/74.30.60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 2 Slaapkamers
- 92.1 m² Bewoonbare opp.
- 273 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 380.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
kadastraal inkomen
€ 1.524
opbrengsteigendom
Ja
totale kosten
€ 3.053
gebouw
bewoonbare oppervlakte
92 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1965
staat
Gerenoveerd
energie
EPC
273 kWh/m²
EPC unieke code
20230523-0002899283-RES-1
type ramen
PVC
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Verbruikerszaal
50,29 m² - tegels
Keuken
4,06 m × 3,35 m = 13,60 m² - tegels
Koelinrichting
2,28 m × 1,30 m = 2,96 m² - tegels
Kelder(-1)
Toiletten
5,44 m × 3,27 m = 17,79 m² - tegels
Dames en herentoilet, lavabo met spiegel
Berging
3,40 m × 3,22 m = 10,95 m² - tegels
Meterlokaal
2,00 m × 1,00 m = 2,00 m²
Eerste verdieping
Leefruimte
4,24 m × 3,96 m = 16,79 m² - vasttapijt
Nachthal
6,15 m² - vinyl
Badkamer 1
1,78 m × 1,28 m = 2,28 m² - tegels
Douche, toilet, lavabomeubel met 1 wasbak
Keuken
3,92 m × 3,80 m = 14,90 m² - vinyl
Keuken voorzien van elektrisch kookplaat, oven, dampkap, spoelbak
Tweede verdieping
Slaapkamer 1
5,02 m × 4,25 m = 21,34 m² - vinyl
Was-bergplaats
1,55 m × 1,24 m = 1,92 m²
Slaapkamer 2
4,09 m × 3,87 m = 15,83 m² - vasttapijt
Met mezzanine
Derde verdieping
Mezzanine
4,23 m × 3,05 m = 12,90 m²
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
In aanvraag
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
In aanvraag
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
Interesse?
Contacteer ons