Commercieel - Sint-Truiden

KANTOORRUIMTE OP EEN ZICHTBARE LOCATIE MET PARKEERGELEGENHEID

€ 189.000

Dekkenstraat 100, 3800 SINT-TRUIDEN

KANTOORRUIMTE OP EEN ZICHTBARE LOCATIE MET PARKEERGELEGENHEID

In de Dekkenstraat te Zepperen, deelgemeente van Sint-Truiden vinden wij dit pand terug. Dit voormalig bankkantoor geniet van een centrale ligging met voldoende visibiliteit & passage. In de nabije omgeving treffen wij een supermarkt, lokale handelaars, de lokale voetbalclub, ... aan. Door de nabijheid van de expresweg N80 begeeft men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten. Extra troef is de parkeergelegenheid op eigen terrein.

Via de hoofdingang gelegen aan de straatzijde krijgen wij toegang tot het gebouw. De ontvangstruimte/het onthaal is een zeer lichtrijke ruimte met dank aan de grote raampartijen/etalage. Wanneer wij ons verder door het pand verplaatsen ontdekken wij een landschapsbureau waar men meerdere werkplaatsen heeft gecreëerd. Grenzend aan deze ruimte treffen wij een keuken/eetplaats aan, deze is gelegen aan de straatzijde. Bijkomend ontdekken wij vijf afzonderlijke ruimtes die voorheen dienst deden als kantoren/vergaderzalen. De brede gangen doorheen het pand lenen zich perfect als wachtruimte of archief. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping de nodige sanitaire voorzieningen alsook meerdere stockageruimtes terug te vinden.

Mocht u nood hebben aan meer bergruimte, kan u nog steeds gebruik maken van de verscheidene kelderruimtes (deels gelegen boven het maaiveld). Momenteel zijn er verschillende functies toegekend aan de kelders zoals onder andere: een archief, een kluis, een technische ruimte, ...

Troeven:
- Ruim handelsgelijvloers
- Goed zichtbare locatie
- Aanwezigheid van airco
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- De huidige inboedel is inbegrepen in de aankoopprijs

Interesse om samen de mogelijkheden van dit pand te ontdekken? Contacteer één van onze medewerkers voor een vrijblijvende bezichtiging via info@immohaven.be - 011 74 30 60.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
  • 3 Parkeeropties
  • 380 m² Bewoonbare opp.

In detail

financieel

vraagprijs (prijs excl. kosten)

€ 189.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 1.619

opbrengsteigendom

Ja

registratierechten

€ 22.680

notariskosten

€ 2.859

totale prijs

€ 214.539

comfort

gemeubeld

Ja

air conditioning

Ja

gebouw

bewoonbare oppervlakte

380 m²

bouwjaar

1986

staat

Deels te renoveren

buitenparking

3

energie

EPC

EPC unieke code

20230424-0002839760-KNR-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Ontvangst/ vergaderruimte

27,54 m² - tegels

Ontvangstruimte/onthaal met aanwezigheid van een ruime etalage

Keuken/eetplaats

3,14 m × 3,28 m = 10,30 m² - tegels

Met aanwezigheid van een vaatwasmachine, inbouw koelkast + spoelbak

Kantoorruimte

60,00 m² - tegels

Landschapsbureau met meerdere werkplaatsen van circa 60m²

Gang

1,82 m × 6,36 m = 11,58 m² - tegels

Gang die tevens dienst doet als archief/klassement

Kantoor

3,64 m × 3,93 m = 14,31 m² - tegels

Kantoor

4,15 m × 3,66 m = 15,19 m² - tegels

Gang

2,72 m × 7,40 m = 20,13 m² - tegels

Mogelijkheid om extra archief/klassement/wachtruimte te creëren

Kantoor

3,65 m × 2,20 m = 8,03 m² - tegels

Afzonderlijk kantoor gelegen aan de achterzijde van het gebouw

Kantoor

3,65 m × 2,20 m = 8,03 m² - tegels

Afzonderlijk kantoor gelegen aan de achterzijde van het gebouw

Vergaderzaal

4,98 m × 4,00 m = 19,92 m² - tegels

Kantoorruimte/vergaderzaal met aanwezigheid van een nooduitgang

Toilet 1

2,19 m × 2,16 m = 4,73 m² - tegels

Afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje

Toilet 2

2,19 m × 2,16 m = 4,73 m² - tegels

Afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje

Bergruimte

2,82 m × 2,20 m = 6,20 m² - tegels

Kelder(-1)

Kelderhal

10,00 m² - tegels

Met toegang tot de verschillende kelders, deels gelegen boven het maaiveld

Kelder 1

6,13 m × 4,34 m = 26,60 m² - tegels

Kelder ingericht als kluis, deels gelegen boven het maaiveld

Kelder 2

3,90 m × 1,36 m = 5,30 m² - tegels

Met aanwezigheid van een gasmeter, deels gelegen boven het maaiveld

Kelder 3

4,20 m × 6,11 m = 25,66 m² - tegels

Kelder/stockageruimte, deels gelegen boven het maaiveld

Kelder 4

1,80 m × 1,62 m = 2,92 m² - tegels

Kelder/technische ruimte, deels gelegen boven het maaiveld

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

attesten

Asbestinventarisattest

24 april 2023, geen asbest gevonden

Kantoor te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden