In de Dekkenstraat te Zepperen, deelgemeente van Sint-Truiden vinden wij dit pand terug. Dit voormalig bankkantoor geniet van een centrale ligging met voldoende visibiliteit & passage. In de nabije omgeving treffen wij een supermarkt, lokale handelaars, de lokale voetbalclub, ... aan. Door de nabijheid van de expresweg N80 begeeft men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten. Extra troef is de parkeergelegenheid op eigen terrein.
Via de hoofdingang gelegen aan de straatzijde krijgen wij toegang tot het gebouw. De ontvangstruimte/het onthaal is een zeer lichtrijke ruimte met dank aan de grote raampartijen/etalage. Wanneer wij ons verder door het pand verplaatsen ontdekken wij een landschapsbureau waar men meerdere werkplaatsen heeft gecreëerd. Grenzend aan deze ruimte treffen wij een keuken/eetplaats aan, deze is gelegen aan de straatzijde. Bijkomend ontdekken wij vijf afzonderlijke ruimtes die voorheen dienst deden als kantoren/vergaderzalen. De brede gangen doorheen het pand lenen zich perfect als wachtruimte of archief. Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping de nodige sanitaire voorzieningen alsook meerdere stockageruimtes terug te vinden.
Mocht u nood hebben aan meer bergruimte, kan u nog steeds gebruik maken van de verscheidene kelderruimtes (deels gelegen boven het maaiveld). Momenteel zijn er verschillende functies toegekend aan de kelders zoals onder andere: een archief, een kluis, een technische ruimte, ...
Troeven:
- Ruim handelsgelijvloers
- Goed zichtbare locatie
- Aanwezigheid van airco
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- De huidige inboedel is inbegrepen in de aankoopprijs
Interesse om samen de mogelijkheden van dit pand te ontdekken? Contacteer één van onze medewerkers voor een vrijblijvende bezichtiging via info@immohaven.be - 011 74 30 60.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
- 3 Parkeeropties
- 380 m² Bewoonbare opp.
Interesse?
In detail
financieel
vraagprijs (prijs excl. kosten)
€ 189.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.619
opbrengsteigendom
Ja
registratierechten
€ 22.680
notariskosten
€ 2.859
totale prijs
€ 214.539
comfort
gemeubeld
Ja
air conditioning
Ja
gebouw
bewoonbare oppervlakte
380 m²
bouwjaar
1986
staat
Deels te renoveren
buitenparking
3
energie
EPC
EPC unieke code
20230424-0002839760-KNR-1
type ramen
Aluminium
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Ontvangst/ vergaderruimte
27,54 m² - tegels
Ontvangstruimte/onthaal met aanwezigheid van een ruime etalage
Keuken/eetplaats
3,14 m × 3,28 m = 10,30 m² - tegels
Met aanwezigheid van een vaatwasmachine, inbouw koelkast + spoelbak
Kantoorruimte
60,00 m² - tegels
Landschapsbureau met meerdere werkplaatsen van circa 60m²
Gang
1,82 m × 6,36 m = 11,58 m² - tegels
Gang die tevens dienst doet als archief/klassement
Kantoor
3,64 m × 3,93 m = 14,31 m² - tegels
Kantoor
4,15 m × 3,66 m = 15,19 m² - tegels
Gang
2,72 m × 7,40 m = 20,13 m² - tegels
Mogelijkheid om extra archief/klassement/wachtruimte te creëren
Kantoor
3,65 m × 2,20 m = 8,03 m² - tegels
Afzonderlijk kantoor gelegen aan de achterzijde van het gebouw
Kantoor
3,65 m × 2,20 m = 8,03 m² - tegels
Afzonderlijk kantoor gelegen aan de achterzijde van het gebouw
Vergaderzaal
4,98 m × 4,00 m = 19,92 m² - tegels
Kantoorruimte/vergaderzaal met aanwezigheid van een nooduitgang
Toilet 1
2,19 m × 2,16 m = 4,73 m² - tegels
Afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje
Toilet 2
2,19 m × 2,16 m = 4,73 m² - tegels
Afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje
Bergruimte
2,82 m × 2,20 m = 6,20 m² - tegels
Kelder(-1)
Kelderhal
10,00 m² - tegels
Met toegang tot de verschillende kelders, deels gelegen boven het maaiveld
Kelder 1
6,13 m × 4,34 m = 26,60 m² - tegels
Kelder ingericht als kluis, deels gelegen boven het maaiveld
Kelder 2
3,90 m × 1,36 m = 5,30 m² - tegels
Met aanwezigheid van een gasmeter, deels gelegen boven het maaiveld
Kelder 3
4,20 m × 6,11 m = 25,66 m² - tegels
Kelder/stockageruimte, deels gelegen boven het maaiveld
Kelder 4
1,80 m × 1,62 m = 2,92 m² - tegels
Kelder/technische ruimte, deels gelegen boven het maaiveld
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
attesten
Asbestinventarisattest
24 april 2023, geen asbest gevonden
Interesse?
Contacteer ons