Woning te Aalst (3800)

€ 195.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 669
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Mentemansstraat 14, 3800 Aalst
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
649 m²
Bouwjaar
:
1938
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 195.000
Omschrijving

CHARMANTE HOB – 4SLK - MET BIJHORENDE WERPLAATS/GARAGE

 

In de mooie landelijke regio van Aalst (Sint-Truiden), vinden we ter hoogte van de Mentemansstraat 14 deze charmante halfopen woning terug. Deze woning heeft een zeer gunstige ligging voor iemand die geniet van de rust, maar toch snel overal ter plaatse wil zijn. Het centrum van Sint-Truiden en Heers is namelijk snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

 

Deze woning beschikt over zo’n 170 m² aan bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met een houten trap als eye catcher. Via de inkomhal komen we terecht in de zitplaats die aansluitend gelegen is met de eetplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de keuken met aansluitend een zitplaats. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met een douchecabine, lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we 4 mooie slaapkamers en een toilet met lavabo. Verder vinden we op deze verdieping ook nog een vaste trap naar de zolder terug, dewelke nog uitbreidingsmogelijkheden te bieden heeft.

 

De woning is ook nog voorzien van een kelder en ruime garage. Voor wie dit nog niet genoeg is, is er ook nog een grote overdekte garage/werkplaats voorzien. Ideaal voor mensen met een fervente hobby of werk gerelateerd.

 

In de achtertuin kan men na een vermoeiende dag uitblazen. De tuin is Zuidelijk georiënteerd en is bovendien volledig omheind en voorzien van een poort.

 

LEUK DETAIL! Dankzij de nieuwe wetgeving is het mogelijk om een korting van 5.600 euro te krijgen op de verkooprechten! (voor alle rechthebbende)

 

Wilt u graag meer weten over deze woning of bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ons op het nummer 011 74 30 60.

Energie certificaat
EPC No.20171105-002007889-1
EPC
:
978 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie (Stalen stookolietank van 3000 liter, bouwjaar 1989)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel (2 beglazingen zijn nog enkel glas)
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
0m * 0m = 8.05 m²   
Tegels, behangen, houten trap (1,85M x 4,35M)
Living
0m * 0m = 32.23 m²   
Tegels, behangen, TV-aansluiting voorzien (4,05M x 4.05M + zie eetplaats)
Keuken
0m * 0m = 14.90 m²   
Deur naar de tuin. 4 pits-gasvuur, 1 spoelbak. Aanbouwkasten in laminaat. Tegels, behangen. (2,80M x 5,32M)
Garage
0m * 0m = 29.50 m²   
Handmatige poort. Meters. Deur naar de tuin. (7,10M x 3,45M + 2,5M x 2M)
Badkamer 1
0m * 0m = 4.40 m²   
Tegels, lamellen, 1 lavabo, douche, staantoilet (2,75M x 1,60M)
Eetkamer
0m * 0m = 13.80 m²   
Tegels, behangen, aansluitend met zitplaats. Tv-aansluiting. (3,40M x 4,06M)
Toilet 2
0m * 0m =    
In de badkamer op gelijkvloers
cvruimte
0m * 0m = 7.84 m²   
(3,35M x 2,34M)
wasruimte
0m * 0m =    
zitplaats
0m * 0m = 14.90 m²   
Aaneensluitend met eetplaats, tegels, behangen (2,80M x 5,32M)
Stalling/garage
0m * 0m = 43.05 m²   
(8,40M x 3.50M + 3,33M x 4,10M)
Indeling Eerste verdieping
Toilet 1
0m * 0m = 2.97 m²   
Staantoilet, 1 lavabo, laminaat, behangen(1,81M x 1,64M)
Slaapkamer 2
0m * 0m = 18.46 m²   
Laminaat, behangen (4,03M x 4,58M)
Slaapkamer 4
0m * 0m = 12.92 m²   
Laminaat, behangen (3,95M x 3,27M)
Slaapkamer 3
0m * 0m = 14.63 m²   
Laminaat, behangen (3,18M x 4,60M)
Slaapkamer 1
0m * 0m = 12.39 m²   
Laminaat, behangen, (2,95M x 4,20M)
Nachthal
0m * 0m = 10 m²   
Laminaat. Trap naar de zolder. Bergruimte onder de trap.
Indeling Derde verdieping
Zolder
0m * 0m =    
Vaste trap naar zolder
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat