Duplex te WELLEN (3830)

€ 235.254

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Dorpsplein 18, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Bouwjaar
:
2018
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 235.254
Prijs
:
€ 235.254
Grondaandeel
:
€ 61.500
Gebouw
:
€ 173.754
BTW Gebouw
:
€ 36.488
Registratierechten
:
€ 6.150
Honorarium notaris
:
€ 2.365
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.861
Diverse kosten
:
€ 2.746
Totale kosten
:
€ 48.246
Totale kostprijs
:
€ 283.499
Omschrijving

NIEUWBOUW DUPLEX. MET TWEE TERRASSEN IN CENTRUM

 

Pal in het gezellige centrum van Wellen ligt dit ruwbouw duplex appartement. Alles wat je maar wensen kan, ligt hier op wandelafstand en openbare parkeerplaatsen zijn er vlak voor de deur. Het duplexappartement ligt op de eerste en tweede verdieping boven het handelsgelijkvloers en is bereikbaar met een lift.

 

Dit appartement bevindt zich momenteel in de "casco" fase, de ruwbouw is dus klaar en dit betekent concreet dat de dakwerken reeds voltooid zijn en ook buitenschrijnwerkerij is voorzien. Nutsvoorzieningen voor water, gas en elektriciteit zijn ook aanwezig en de aansluiting hiervan zit reeds in de aankoopprijs begrepen.  De verdere afwerking en bijvoorbeeld het plaatsen van de keuken en de badkamer kan de nieuwe eigenaar bepalen naar zijn eigen smaak en dus uiteraard ook naar eigen budget.

 

Op de eerste verdieping vinden we een inkomhal met toilet, een ruimte voor de keuken met aanpalend een berging en een leefruimte van maar liefst 34 m². Zowel aan de straatzijde als aan de achterzijde van het gebouw is er een terras aanwezig, deze zijn respectievelijk 33 en 35 m² groot! De balustrade aan het terras aan de straatzijde zal nog door de bouwheer geplaatst worden. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien.

 

 

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging: 011 74 30 60.

 

 

 

Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling Eerste verdieping
Inkomhal
12.05 m²   
Toilet 1
1m * 1.65m = 1.65 m²   
Keuken
3.30m * 3.50m = 11.55 m²   
Berging
5.54 m²   
Leefruimte
34.30 m²   
Terras
32.71 m²   
Straatzijde
Terras
35.11 m²   
Achterzijde
Indeling Tweede verdieping
Nachthal
3.55m * 3.88m = 13.77 m²   
Badkamer 1
2.60m * 3.01m = 7.83 m²   
Slaapkamer 1
13.47 m²   
Slaapkamer 2
12.46 m²   
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat