Woning te ALKEN (3570)

€ 240.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.018
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
PLEINSTRAAT 82, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
137 m²
Grondoppervlakte
:
782 m²
Bouwjaar
:
1979
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Goede staat (Op te frissen)
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 240.000
Prijs
:
€ 240.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.018
Registratierechten
:
€ 16.800
Honorarium notaris
:
€ 2.392
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.894
Totale kosten
:
€ 19.694
Totale kostprijs
:
€ 259.694
Omschrijving

INSTAPKLARE GLV WONING OP EEN PERCEEL VAN CA 10A

 

In Alken vinden we op de Pleinstraat 82 deze knappe open bebouwing terug. Een groot pluspunt aan deze ligging is de nabijheid van het centrum met al haar faciliteiten, het station en de N80 (expresweg Hasselt Sint-Truiden). Ondanks dit gegeven, bevindt men zich op de Pleinstraat in een rustige omgeving.

 

De woning is te bereiken via een gezellige voortuin en is bovendien ook voorzien van een oprit die doorloopt tot achter de woonst. De constructie ervan staat gedateerd van 1979 maar er werden ondertussen overal rolluiken geplaatst in 2013 en in 2014 werk de stookolieketel ook vervangen.

Via de mooie inkomhal met toilet bereiken we de leefruimte met aaneensluitend de eetkamer. Deze mooie ruimte staat goed voor een grootte van plus minus 30m². Van hier uit gaan we verder naar de keuken die voorzien is van opbergkasten, een spoelbak, een inbouwkoelkast, een oven en een dampkap van Miele. Door de aangename ruimte (17m²) kan men hier met het hele gezin genieten van een gezellig ontbijt/diner. Bovendien is er naast de keuken ook nog een ruime berging aanwezig. We wandelen verder via de nachthal naar de drie knappe slaapkamers en naar de badkamer met recent geplaatste inloopdouche. Dit pand herbergt ook nog een ruime zithoek en een wasplaats.

 

Achter het woonhuis is er een gezellige koer voorzien, een ruime garage met elektrische poort en een mooie omheinde tuin. Ideaal dus om tot rust te komen na een lange werkdag.
Dit alles is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 10A.

 

Bent u op zoek naar een instapklare woning, waar u nog uw persoonlijke stempel op kan drukken?
Bel ons voor een bezichtiging, wij helpen u graag verder!

Energie certificaat
EPC No.20110323-0000794413-00000009-2
EPC
:
663 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (2014)
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel (1 glas wel al dubbel)
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening
Indeling Gelijkvloers
Eetkamer
3.97m * 3.65m = 14.49 m²   tegels
Behangen, elektrische rolluik
Living
4.38m * 3.58m = 15.68 m²   tegels
Behangen, elektrische rolluik, aansluiting tv + internet
Keuken
5.77m * 2.97m = 17.14 m²   tegels
Behangen, elektrische rolluiken, AEG oven, Miele dampkap, ingebouwde frigo, 2 spoelbakken
Berging
2.94m * 2.30m = 6.76 m²   tegels
Behangen
Nachthal
0.99m * 3.56m = 3.52 m²   tegels
Behangen (0,97M x 2,31M + 0,99M x 3,56M + 1,63M x 0,98M)
Badkamer 1
2.65m * 2.32m = 6.15 m²   tegels
Tegels, inloopdouche, urinoir, 1 lavabo
Slaapkamer 1
4.38m * 2.97m = 13.01 m²   laminaat
Behangen, elektrische rolluik
Slaapkamer 2
2.97m * 2.87m = 8.52 m²   laminaat
Behangen, manuele rolluik
Slaapkamer 3
4.38m * 3.68m = 16.12 m²   parket
Behangen, elektrische rolluik
Toilet 1
1.36m * 0.98m = 1.33 m²   tegels
Muurtegels en behangen, staand toilet, 1 lavabo
Inkomhal
3.21m * 2.29m = 7.35 m²   tegels
Behangen, elektrische rolluik
zitplaats
4.42m * 3.86m = 17.06 m²   laminaat
Wandlaminaat, dubbel glas, elektrische rolluik
Was/bergplaats
3.90m * 2.60m = 10.14 m²   tegels
Wandlaminaat, 1 lavabo, boiler van Junkers
Indeling Tuinniveau
Garage
6.04m * 5.99m = 36.18 m²   beton
Elektrische poort
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat