Woning te HERK-DE-STAD (3540)

€ 195.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 531
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Donderveldstraat 10, 3540 HERK-DE-STAD
Grondoppervlakte
:
4242 m²
Bouwjaar
:
1930
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 195.000
Prijs
:
€ 195.000
Kadastraal inkomen
:
€ 531
Registratierechten
:
€ 8.050
Honorarium notaris
:
€ 2.135
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.584
Totale kosten
:
€ 10.634
Totale kostprijs
:
€ 205.634
Omschrijving

HOB OP PRACHTIG PERCEEL (CA 42A) IN AGRARISCH GEBIED

 

Droom je van een woning die midden in het groen ligt en waar je kan genieten van een panoramisch uitzicht? Deze woning op de Donderveldstraat in Schulen, deelgemeente van Herk-De-Stad, beantwoordt gegarandeerd aan jouw wensen. We bevinden ons hier midden in een agrarisch gebied waardoor we omgeven worden door velden en weides. Nog meer rust en ontspanning is te vinden aan het Schulensmeer dat op een steenworp afstand ligt. Toch bevinden we ons hier niet in the middle of nowhere, want op nog geen tien minuten ben je van hieruit op het klaverblad van Lummen.

 

Deze halfopen woning beschikt over ruim 130 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder rekening te houden met de kelder, zolder, vrijstaande garage en tuinberging. We betreden de woning langs de zijdeur en komen terecht in de inkomhal. Van hieruit bereiken we de living en de aanpalende keuken enerzijds en anderzijds krijgen we  toegang tot de veranda van 22m². Dit is een plek om te ontspannen en om te genieten van het zicht op de mooie tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de badkamer en een "opkamer". De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één toegang verleent tot de zolder via een luik.

 

De woning wordt momenteel verwarmd met een pelletkachel. In 2008 werden alle vensters nog vervangen door dubbele beglazing. Voor de rest kan je als nieuwe eigenaar nog alle kanten uit.

 

Buiten is er plaats voor de spelende kinderen en/of voor het houden van dieren. Je beschikt hier over een perceel van meer dan 42 are groot dat volledig zuidelijk geörienteerd is.

 

LEUK DETAIL! Dankzij de nieuwe wetgeving is het mogelijk om een korting van 5.600 euro te krijgen op de verkooprechten! (voor alle rechthebbende)

 

Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20181024-0002102429-1
EPC
:
707 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Gelijkvloers
Living
4.77m * 4.95m = 23.61 m²   tegels
Keuken
4.15m * 3.50m = 14.52 m²   tegels
Dubbele spoelbak + druiprekje, combi oven, keramische kookplaat, koelkast.
Opkamer/tussenhal
3.58m * 2.31m = 8.27 m²   tegels
Badkamer 1
3.62m * 2.36m = 8.54 m²   
Dubbele lavabo, ligbad, staand toilet, boiler, aansluiting wasmachine
Inkomhal
1.52m * 3.77m = 5.73 m²   tegels
Veranda
5.95m * 3.72m = 22.13 m²   tegels
Berging
1.84m * 3.68m = 6.77 m²   tegels
Garage
   
Tuinberging
   
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
4.80m * 5.19m = 24.91 m²   vinyl
Slaapkamer 2
5.23m * 3.52m = 18.41 m²   vinyl
zolderluik
Indeling Tweede verdieping
Zolder
   
Geen islolatie
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat