Andere te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 970.000

Algemeen
Adres
:
Leopold II Straat 3 + 5, 3800 SINT-TRUIDEN
Grondoppervlakte
:
2020 m²
Perceel breedte
:
31,8 m
Bouwjaar
:
1902
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 970.000
Prijs
:
€ 970.000
Registratierechten
:
€ 97.000
Honorarium notaris
:
€ 2.860
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.460
Totale kosten
:
€ 100.460
Totale kostprijs
:
€ 1.070.460
Omschrijving

STATIG GEBOUW (VOORMALIGE MUZIEKSCHOOL) MET RUIME STADSTUIN EN AANPALEND WOONHUIS

We vinden dit historisch pand in de Leopold II-straat in het hartje van Sint-Truiden met zowel het station als de Grote Markt op wandelafstand.

Dit karaktervolle gebouw uit het begin van de twintigste eeuw werd tot voor kort gebruikt als muziekschool en werd meermaals gerenoveerd. Zo zijn alle ramen in afzelia hout met dubbel, warmte- en geluidsisolerend glas.

Het schoolgebouw heeft in totaal circa 900 m² aan bruikbare vloeroppervlakte en heeft de volgende indeling:

  • Kelder: bestaande uit verschillende compartimenten, waaronder een apart lokaal met gemeenschappelijke verwarmingsketel voor de 2 panden.
  • Gelijkvloers (+- 390 m²): leraarskamer, secretariaat, directie, inkomhal straatkant, lokaal naast inkomhal, achterhal met toiletten, traphal, lokaal, grote hal met decoratieve trap naar de 1ste verdieping, concertzaal, gang naar slagwerk, sanitair lokaal slagwerk, lokaal slagwerk.
  • 1ste verdieping (+- 257 m²): omvattende: 9 lokalen, hal, traphal, berging.
  • 2de verdieping (+- 253 m²): verdieping onder het dak, ingericht als concertruimte met sanitaire voorzieningen, traphal, muzieklokaal, concertzaal.
  • Buiteninrichting: Vanaf de Leopold II-straat is er een inrit, geïntegreerd in de voorgevel, naar de achterkant van de gebouwen en naar de tuin. Aan de Spoorwegstraat is het perceel afgesloten met een bakstenen muur, afsluitbaar met een metalen poort.

 

De aanpalende woning die rechtstreeks verbonden is met de muziekschool beschikt over circa 189 m² vloeroppervlakte zonder de zolder en is als volgt ingedeeld:

  • Kelder
  • Gelijkvloers (+- 91 m²): 2 traphallen, 2 lokalen, berg- en archiefruimte (voorheen als keuken in gebruik), bergruimte met toegang naar de koer, tussenverdieping, archief (voorheen badkamer).
  • 1ste verdieping ( +- 48 m²): hal, 2 lokalen.
  • 2de verdieping  (+- 50 m²): traphal naar de zolder, 3 lokalen (voorheen slaapkamers).
  • Zolder
  • Buiteninrichting: Koer.

De centrale verwarming van de woning gebeurt met een gemeenschappelijke verwarmingsketel voor het aangrenzend schoolgebouw, waar de ketel is geïnstalleerd. De twee panden zijn momenteel met elkaar verbonden maar kunnen ook elk afzonderlijk worden aangekocht.

 

LET OP!

Biedingsprocedure Covast te volgen.

 De vermelde prijs is de startprijs.

 

Wenst u meer informatie over de talloze mogelijkheden die dit pand te bieden heeft of wenst u een vrijblijvende bezichtiging, neem dan vrijblijvend contact op met Immo Haven op 011 74 30 60.

 

Energie certificaat
EPC
:
243,46 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (Afzelia)
Raamkozijn
:
hout
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat