Gemengd gebruik te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 295.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 1.164
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Ordingen-Dorp 70, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Grondoppervlakte
:
1889 m²
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 295.000
Prijs
:
€ 295.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.164
Registratierechten
:
€ 20.650
Honorarium notaris
:
€ 2.475
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 23.645
Totale kostprijs
:
€ 318.645
Omschrijving

KARAKTERVOLLE OB MET RUIM MAGAZIJN - 3 SLPK

 

In Sint-Truiden (Ordingen) vinden we in Ordingen-Dorp ter hoogte van nummer 70 deze ruime gezinswoning terug. Vlakbij liggen de verbindingswegen Sint-Truiden – Tongeren en de expresweg (N80) Sint-Truiden – Hasselt.

Ook het bruisende centrum met zijn vele faciliteiten waaronder verschillende winkels en talloze gezellige terrasjes bevinden zich niet veraf. Dit alles maakt dat het op een toplocatie gelegen is!

 

Deze open bebouwing uit 1960 is een zeer karaktervolle woning met mogelijkheden maar kan toch wat renovatie- en opknapwerken anno 2019 gebruiken.

 

Bij het betreden van de inkomhal springt de mooie marmeren trap meteen in het oog. De verschillende klassieke kenmerken werden doorheen de hele woning doorgetrokken wat van dit pand een gezellige woonst maakt.
Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime zit- en eetkamer dewelke toegang biedt tot de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met elektrisch vuur en oven. We wandelen verder naar de veranda waar men kan genieten van het uitzicht op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (+- 16m²) terug en een badkamer met toilet en bergzolder.

Tevens is er een garage, met aansluiting voor een wasmachine, voorzien waar 2 voertuigen in geparkeerd kunnen worden.

 

Als kers op de taart is er achteraan nog een ruim magazijn (circa 190m²) terug te vinden. Ideaal voor de mensen met een hobby of een vrij beroep.

 

Een extra troef is het knappe perceel van circa 19 are waar de eventuele huisdieren zich ongetwijfeld thuis zullen voelen.

 

Bent u geïnteresseerd in dit pand? Aarzel dan niet en contacteer ons vrijblijvend! Tel 011/74.30.60.

Energie certificaat
EPC No.20190510-0002158869-RES-1
EPC
:
807 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling Kelder(-1)
Voorraad/berging
10 m²   
Indeling Gelijkvloers
Living
8.78m * 4.10m = 36 m²   vasttapijt
Behangen, tv-aansluiting
Eetkamer
3.97m * 3.82m = 15.17 m²   tegels
Behangen, schouwmantel
Keuken
3.97m * 2.92m = 11.59 m²   tegels
oven, dampkap, dubbele spoelbak, aansluiting wasmachine, elektrisch vuur
Veranda
4.08m * 2.01m = 8.20 m²   tegels
Toegang tot de tuin
Inkomhal
3.98m * 2.50m = 9.95 m²   tegels
vestiaire, marmeren trap
Garage
8.27m * 4.37m = 36.14 m²   beton
Stookolietank, cv-ketel, aansluiting wasmachine
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
4m * 2.48m = 9.92 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 1
4.02m * 3.98m = 16 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 2
4.07m * 3.97m = 16.16 m²   vinyl
Behangen
Slaapkamer 3
4.16m * 3.97m = 16.52 m²   vinyl
Behangen: toegang tot de badkamer
Badkamer 1
4m * 2.60m = 10.40 m²   tegels
Bad, enkele lavabo, bidet, toilet, zolderberging
Indeling Tuinniveau
Magazijn/opslagruimte
14.26m * 13.56m = 193.37 m²   
Opslagruimte, schuifpoort
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat