Woning te SINT-TRUIDEN (3803)

€ 249.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 639
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Duraslaan 15, 3803 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Grondoppervlakte
:
539 m²
Perceel breedte
:
11,77 m
Bouwjaar
:
1964
Bebouwing
:
Halfopen
Staat
:
Op te frissen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Omschrijving

RUSTIG GELEGEN HOB MET EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJK PERCEEL VAN CIRCA 5 ARE 40

 

We vinden deze aangename halfopen bebouwing terug op de Duraslaan 15. Deze is gelegen tegenover het prachtige kasteel van Duras, een mooie groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes.

Voor de liefhebbers onder ons is er zelfs een wijndomein. Toch ligt dit alles op een boogscheut van Sint-Truiden en Zoutleeuw.

 

De woning werd in 1964 gebouwd. De badkamer en keuken werden door de jaren heen vernieuwd en mits wat opfriswerken kan men hier een fantastische gezinswoning van maken.

 

Op het gelijkvloers beschikt het pand over een inkomhal met grote raampartijen, gezellige leefruimte, eetkamer, aangename keuken met veel lichtinval, een bijkeuken en een toilet.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een lavabo met kasten, een ligbad en toilet.

 

Dit alles ligt op een perceel van 5 ARE 40 en is ZW georiënteerd, en moest dit niet volstaan bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel van maar liefst 27 ARE met loods te pachten.

 

Tenslotte beschikt deze woning over een inpandige garage en een ruim werkhuis.

 

Bel ons voor verdere inlichtingen of voor een afspraak.

011 74 30 60

Energie certificaat
EPC No.20200616-0002282422-RES-1
EPC
:
404 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (Bj 2000 (niet condens.))
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak (Isolatie 212CM MW)
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel, behalve in de living dubbel glas (overal rolluiken aanwezig)
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
3.50m * 2.09m = 7.32 m²   tegels
Living
5.76m * 4.84m = 27.88 m²   tegels
aansluiting voor houtkachel
Eetkamer
3m * 5.61m = 16.83 m²   tegels
aansluiting voor houtkachel
Keuken
4.15m * 3.30m = 13.69 m²   tegels
inbouwkasten, dubbele spoelbak, oven en fornuis, frigo
Bijkeuken
2.32m * 1.76m = 4.08 m²   tegels
spoelbak, fornuis
Toilet 1
1.48m * 1.97m = 2.92 m²   tegels
inbouwkasten met lavabo
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3.10m * 0.97m = 3.01 m²   vinyl
Nachthal
1m * 2.96m = 2.96 m²   vinyl
Badkamer 1
2m * 3.36m = 6.72 m²   laminaat
bad+ douchevoorziening, toilet, enkele lavabo met inbouwkasten
Slaapkamer 1
3.02m * 4.41m = 13.32 m²   vinyl
Slaapkamer 2
4.70m * 3.43m = 16.12 m²   vinyl
Slaapkamer 3
3m * 4.68m = 14.04 m²   vinyl
Indeling Gelijkvloers
Garage
3.93m * 6.72m = 26.41 m²   beton
Werkplaats
4.20m * 6.70m = 28.14 m²   beton
Indeling Kelder(-1)
Kelder 1
3.27m * 5.42m = 17.72 m²   beton
bergruimte en CV ruimte
Indeling Zolder
   
Isolatie: 12cm
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat