Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 279.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 550
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kwadensteenweg 54, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Grondoppervlakte
:
253 m²
Bouwjaar
:
1954
Bebouwing
:
Gesloten
Staat
:
Niet meegedeeld
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 279.000
Omschrijving

WONING MET STADSTUIN EN ZWEMBAD NABIJ CENTRUM

 

Sint-Truiden is de thuisbasis van deze praktische en gerenoveerde gezinswoning. De Kwadensteenweg is een rustige straat, doch vlakbij verschillende verbindingswegen gelegen. Wie toch graag af en toe de drukte op zoekt, staat binnen enkele minuten op de Grote Markt. Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, het station en meerdere bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

 

Men voerde in deze gesloten bebouwing al heel wat renovatiewerken uit zodat de woning volledig instapklaar is. Men voorzag overal dubbele beglazing, de elektriciteit werd aangepast en is volledig conform tot 2032. Er werd een zeer degelijke keuken geplaatst, de vloeren werden vernieuwd, er is een HR-verwarming op aardgas, ….

 

Deze woonst heeft een oppervlakte van ruim ongeveer 166 m² en omvat een inkomhal, een grote open leefruimte opgedeeld in zitplaats, eetplaats en keuken, een ruime was- en bergplaats.  Via de nachthal bereiken we twee slaapkamers op de eerste verdieping, allen afgewerkt met een laminaatvloer, en de uitgeruste badkamer. Deze biedt zowel een ligbad als een douche. Op de tweede verdieping is er nog een grote derde slaapkamer waar enkel nog een dakvenster voorzien moet worden. Tevens is er een kelder voor extra berging.

 

Om het geheel compleet te maken ligt deze woonst op een zuidgericht perceel van 2 are en 53 centiare dat veel zal mensen kunnen bekoren. Je zal hier beschikken over een onderhoudsvriendelijke stadtuin met kunstgras en ingebouwd zwembad. Als dat geen leuke extraatjes zijn?

 

Deze gerenoveerde woning vormt een leuke thuis voor iedereen die in een centrale buurt willen wonen.

 

Bel ons voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging aan deze leuke woning: 011 74 30 60

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20200512-0002268835-RES-1
EPC
:
250 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Aardgas (HR-top Bouwjaar 2006)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel (HR-glas)
Raamkozijn
:
pvc
Indeling Tweede verdieping
Zolderkamer/slaapkamer
5.88m * 6.68m = 39.28 m²   laminaat
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
2m * 5.16m = 10.32 m²   tegels
Badkamer 1
1.79m * 2.90m = 5.19 m²   tegels
Douche, toilet, bad, lavabo
Slaapkamer 1
3.98m * 4.37m = 17.39 m²   laminaat
Slaapkamer 2
4.36m * 3.97m = 17.31 m²   laminaat
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
7m * 1.97m = 13.79 m²   tegels
zitplaats
4.38m * 3.98m = 17.43 m²   keramische parket
Eetkamer
4.37m * 4m = 17.48 m²   keramische parket
Keuken
3.25m * 4.30m = 13.98 m²   tegels
Gasfornuis
Toilet 1
0.85m * 1.65m = 1.40 m²   
Cv-ruimte
2 m²   tegels
Was-bergplaats
3.38m * 3.01m = 10.17 m²   tegels
Uitgietbak
Indeling Kelder(-1)
Kelder
   
Deels onderkelderd
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat