te ALKEN (3570)

€ 229.000

Algemeen
Kadastraal inkomen
:
€ 912
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hameestraat 79, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Grondoppervlakte
:
1107 m²
Bouwjaar
:
1960
Bebouwing
:
Open
Staat
:
Te renoveren
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Prijs
:
€ 229.000
Omschrijving

TE RENOVEREN WONING MET GARAGE EN LEUKE TUIN OP MOOIE LOCATIE !

 

In Alken vinden we op de Hameestraat 79 deze woning uit de jaren zestig terug. Dit is een ideale locatie voor iemand die een rustige ligging in een aangename buurt weet te appreciëren. In de onmiddellijke omgeving vinden we het centrum van Alken met winkels, school, openbaar vervoer ... Tevens is er een vlotte verbinding met de N80 Hasselt - Sint-Truiden.

 

Deze woning werd gebouwd op een perceel van circa 11 are en tot op heden netjes en goed onderhouden door de huidige eigenaars, doch dient het aangepast te worden naar de hedendaagse normen.

 

Het huis bestaat uit een inkomhal met authentieke trap en van hieruit betreden we de riante leefruimte, eetplaats, basic keuken, berging , cv-ruimte en de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, bidet en een lavabo.

De keuken is basic uitgerust, maar biedt een zee aan ruimte voor de toekomstige kopers

 

Boven kunnen we twee slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en één kleine kamer bereiken. In de dakrand is er nog een gedeelte van de zolderruimte te vinden.

Maar ook buiten is er nog heel wat te zien. Zo is er een handige garage waar een voertuig droog kan staan. De handige harry's zullen hier tevreden mee zijn, plus het afzonderlijke tuinhuis zorgt voor extra bergruimte!

 

De achterliggende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zonnig georiënteerd.

 

Kom gerust een kijkje nemen! Bel ons voor een afspraak: 011 74 30 60

 

Energie certificaat
EPC No.20200723-0002297051-RES-1
EPC
:
814 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie (bj onbekend (niet cond.))
Type dak
:
Niet meegedeeld (Geen onderdak of dakisolatie (linkergevel: 50cm mw-binnenzijde))
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel (metaal/kunst.(2k))
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
8 m²   tegels
Trap uit hout
Toilet 1
1.47m * 0.79m = 1.16 m²   tegels
Betegeld, toilet
Leefruimte 1
9.11m * 3.84m = 34.98 m²   tegels
Behangen, schoumantel, stenen, tv-aansluiting
Eetkamer
4.49m * 3.86m = 17.33 m²   tegels
Kachel, tv-aansluiting
Keuken
3.91m * 3.86m = 15.09 m²   tegels
Basic keuken, spoelbak met kraan
Indeling Kelder(-1)
Voorraadruimte
5.61m * 1.98m = 11.11 m²   beton
Voorraad
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1
2.25m * 1.97m = 4.43 m²   tegels
Ligbad met kraan, enkele lavabo, bidet
Berging
4m * 3.78m = 15.12 m²   tegels
Pomp (water), lavabo
CV-ruimte/berging
1.80m * 1.80m = 3.24 m²   tegels
cv-ketel op mazout
Sas/tussenhal
2.13m * 1m = 2.13 m²   tegels
Veranda
6.16m * 3.50m = 21.56 m²   tegels
Dubbel glas, toegang tot de tuin
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
3.20m * 2.33m = 7.46 m²   vinyl
Slaapkamer 1
4.24m * 3.30m = 13.99 m²   vinyl
Inbouwkast
Slaapkamer 2
4.22m * 3.37m = 14.22 m²   vinyl
Inbouwkast
Dressing/hobbykamer
3.26m * 1.75m = 5.70 m²   vinyl
Indeling Zolder
20 m²   
Resterende ruimte: niet geïsoleerd.
Indeling Tuinniveau
Berging
11.09 m²   tegels
Lavabo
Indeling Gelijkvloers
Garage
   
Handmatige poort
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat