Woning - Alken

CHARMANTE HOEVE MET 3 SLKS EN EEN PRACHTE TUIN VAN RUIM 23A

€ 495.000

Klinkstraat 33, 3570 ALKEN

CHARMANTE HOEVE MET 3 SLKS EN EEN PRACHTE TUIN VAN RUIM 23A

Deze prachtige woning vinden wij terug in de Klinkstraat 33 te Alken. De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving. Doch zijn de omliggende gemeentes en steden zoals Alken, Hasselt, Wellen, Kortessem, ... vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zullen deze ligging weten te appreciëren, dit door de aanwezigheid van Natuurreservaat de Mombeekvallei op wandelafstand van de woning.

Toegekomen aan de woning krijgen wij toegang tot het perceel via de gezellige en volledige aangelegde binnenkoer. Wanneer wij ons op de binnenkoer bevinden hebben wij een zicht op enerzijds de woning en anderzijds de garage en stallingen. In de woning vinden wij een inkomhal, keuken met eethoek, woonkamer bestaande uit een eet- en zithoek, drie slaapkamers, een badkamer, berging/wasplaats, afzonderlijk toilet en een bergzolder terug. Al deze ruimtes zijn gelegen op de benedenverdieping.

Naast het woongedeelte vinden wij hier nog twee garages terug. De eerste garage is toegankelijk via de woning en doet dienst als garage en berging. De tweede garage is terug te vinden in de stallen. Naast de garage beschikken de stallen ook over een zee aan bergruimte. Mocht er de behoefte bestaan bij toekomstige kopers dan kan men deze ruimtes perfect omvormen naar een hobbyruimte of een bureel. Daar de stallingen bereikbaar zijn via de binnenkoer is deze woning ook uiterst geschikt om een vrij beroep uit te oefenen. Zo kan men wonen en werken combineren zonder hier enig ongemak van te ondervinden.

Als kers op de taart ontdekken wij nog een ruime tuin gelegen achter de woning. Deze is toegankelijk via de binnenkoer en de garage gelegen naast de keuken. Net zoals de woning en de binnenkoer is ook de tuin piekfijn in orde. In de tuin vinden wij verschillende gezellige zithoekjes terug. Zo is er een eerste terras terug te vinden grenzend aan de keuken, een tweede overdekt terras, een serre en een tuinhuis. Door de ruime oppervlakte van het perceel is deze tuin uiterst geschikt voor kandidaten die opzoek zijn naar een woning waar men dieren kan houden.

Interesse om dit alles samen met één van onze collega's te ontdekken?
Aarzel dan niet om ons te contacteren 011 74 30 60 - info@immohaven.be
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Parkeeropties
  • 168 m² Bewoonbare opp.
  • 2387 m² Grondopp.
  • 364 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 495.000

beschikbaarheid

Overeentekomen

kadastraal inkomen

€ 922

gebouw

bewoonbare oppervlakte

168 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1985

renovatiejaar

1990

staat

Goede staat

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Puntdak
Dakpannen
Aanwezigheid van vloerplaatisolatie

garage

2

terrein

perceel oppervlakte

2.387 m²

energie

EPC

364 kWh/m²

EPC unieke code

20211010-0002475264-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Inkomhal

1,94 m × 4,13 m = 8,01 m² - tegels

Eetplaats/keuken

3,82 m × 3,97 m = 15,17 m² - tegels

Eetplaats gelegen naast de keuken, aanwezigheid van een pelletkachel

Keuken

2,18 m × 3,97 m = 8,65 m² - tegels

Volledig uitgeruste keuken voorzien van een vaatwasser, oven, spoelbak, kookvuur, dampkap en inbouwkoelkast

Woonkamer

6,55 m × 3,93 m = 25,74 m² - laminaat

Woonkamer bestaande uit een eet- en zithoek, aanwezigheid van een kachel

Gang

0,97 m × 8,17 m = 7,92 m²

Bereikbaar via de inkomhal

Slaapkamer 1

3,59 m × 4,07 m = 14,61 m²

Slaapkamer 2

2,82 m × 2,85 m = 8,04 m²

Slaapkamer 3

3,15 m × 3,97 m = 12,51 m²

Toilet 1

1,17 m × 0,97 m = 1,13 m² - tegels

Volledig betegeld toilet met handenwasser

Badkamer 1

2,90 m × 2,59 m = 7,51 m² - tegels

Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele lavabo

Berging

4,67 m² - tegels

Berging/wasplaats met de nodige aansluitingen voor een wasmachine/droogkast

Garage + berging

5,40 m × 6,40 m = 34,56 m²

Garage met bijkeuken, aanwezigheid van de bovengrondse stookolietank, automatische sectionaalpoort

Stallingen/garage

6,69 m × 4,50 m = 30,10 m²

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

Woning te koop in ALKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden