Woning - Alken

GOED ONDERHOUDEN OB MET 3 SLKS OP EEN PERCEEL VAN RUIM 14A

€ 275.000

Klameerstraat 2, 3570 ALKEN

Bekijk de tour
GOED ONDERHOUDEN OB MET 3 SLKS OP EEN PERCEEL VAN RUIM 14A

In de Klameerstraat te Alken vinden wij ter hoogte van huisnummer 2 deze open bebouwing terug. De woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Alken en het centrum van Wellen. Hierdoor zijn diverse winkels, het postkantoor, de bakker en verscheidene horecagelegenheden snel te bereiken. Bijkomend kan men zich vlot met de wagen verplaatsen naar omliggende steden en gemeenten. Ook voor wie grotere verplaatsingen dient te maken is deze locatie uiterst geschikt. Dit door de nabijheid van de Expressweg N80 en de autosnelweg E313, deze zijn op 5 à 10 minuten van de woning terug te vinden.

Aangekomen aan de woning begeven wij ons naar de voordeur. Wij betreden de woning via de inkomhal en krijgen toegang tot de woonkamer via de dubbele deur. De woonkamer doet momenteel dienst als zit- en eethoek. Door de grote raampartijen kan men van een aangename lichtinval genieten in de zithoek. Vervolgens verplaatsen wij ons naar de keuken met eetplaats. Deze is centraal gelegen in de woning en toegankelijk via de inkomhal, de woonkamer en de veranda. Naast de keuken treffen wij een deels betegelde badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabomeubel met spoelbak en een afzonderlijk toilet.

Opnieuw aangekomen in de inkomhal begeven wij ons naar de nachthal/gang die ons toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder beschikt de woning nog over een ruime veranda met zicht op de tuin, een berging wasplaats, een kelder en een inpandige garage. Mocht de bergruimte in de eerder genoemde ruimtes niet volstaan, dan kan men nog steeds gebruik maken van de zolder. Deze is toegankelijk via het zolderluik terug te vinden in de nachthal/gang.

Eindigen doen we in de ruime tuin die grotendeels voorzien is van gras. In deze tuin zullen kinderen, viervoeters en ook zij die graag tuinieren het zeker naar hun zin hebben!
Nieuwsgierig om deze woning te bezichtigen? Vraag gerust een vrijblijvende bezichtiging aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Bekijk de tour
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 146,34 m² Bewoonbare opp.
  • 1484 m² Grondopp.
  • 781 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 275.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 940

gebouw

bewoonbare oppervlakte

146 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1967

staat

Te renoveren

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Puntdak
Leipannen

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

1.484 m²

energie

EPC

781 kWh/m²

EPC unieke code

20220624-0002629320-RES-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Enkel glas

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4,47 m × 2,85 m = 12,74 m² - tegels

Inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers

Woonkamer

3,96 m × 8,01 m = 31,72 m² - vinyl

Bestaande uit een zit- en eethoek

Keuken

2,89 m × 2,35 m = 6,79 m² - vinyl

Badkamer 1

7,36 m² - vinyl

Voorzien van een ligbad en lavabomeubel met spoelbak

Toilet 1

0,88 m × 1,99 m = 1,75 m² - vinyl

Afzonderlijk toilet, toegankelijk via de badkamer

Gang

0,99 m × 4,27 m = 4,23 m² - vinyl

Met toegang tot de drie slaapkamers

Slaapkamer 1

3,77 m × 3,97 m = 14,97 m² - vinyl

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning

Slaapkamer 2

2,86 m × 3,71 m = 10,61 m² - vinyl

Slaapkamer voorzien van inbouwkasten

Slaapkamer 3

3,97 m × 3,66 m = 14,53 m² - vinyl

Slaapkamer voorzien van inbouwkasten

Veranda

3,95 m × 7,05 m = 27,85 m² - tegels

Momenteel ingericht als tuin, bereikbaar via de keuken

Berging/wasplaats

13,80 m² - tegels

Nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast + aanwezigheid van een uitgietbak

Zolder

Zolder

Bereikbaar via het zolderluik terug te vinden in de gang

Kelder(-1)

Kelder

20,61 m² - beton

Toegankelijk via de berging/wasplaats

Inpandige garage

3,98 m × 6,50 m = 25,87 m² - beton

Toegankelijk via de berging/wasplaats, voorzien van een kantelpoort

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

datum bodemattest

28 juni 2022

Woning te koop in ALKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden