In de Klameerstraat te Alken vinden wij ter hoogte van huisnummer 2 deze open bebouwing terug. De woning is gelegen op een steenworp van het centrum van Alken en het centrum van Wellen. Hierdoor zijn diverse winkels, het postkantoor, de bakker en verscheidene horecagelegenheden snel te bereiken. Bijkomend kan men zich vlot met de wagen verplaatsen naar omliggende steden en gemeenten. Ook voor wie grotere verplaatsingen dient te maken is deze locatie uiterst geschikt. Dit door de nabijheid van de Expressweg N80 en de autosnelweg E313, deze zijn op 5 à 10 minuten van de woning terug te vinden.
Aangekomen aan de woning begeven wij ons naar de voordeur. Wij betreden de woning via de inkomhal en krijgen toegang tot de woonkamer via de dubbele deur. De woonkamer doet momenteel dienst als zit- en eethoek. Door de grote raampartijen kan men van een aangename lichtinval genieten in de zithoek. Vervolgens verplaatsen wij ons naar de keuken met eetplaats. Deze is centraal gelegen in de woning en toegankelijk via de inkomhal, de woonkamer en de veranda. Naast de keuken treffen wij een deels betegelde badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabomeubel met spoelbak en een afzonderlijk toilet.
Opnieuw aangekomen in de inkomhal begeven wij ons naar de nachthal/gang die ons toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder beschikt de woning nog over een ruime veranda met zicht op de tuin, een berging wasplaats, een kelder en een inpandige garage. Mocht de bergruimte in de eerder genoemde ruimtes niet volstaan, dan kan men nog steeds gebruik maken van de zolder. Deze is toegankelijk via het zolderluik terug te vinden in de nachthal/gang.
Eindigen doen we in de ruime tuin die grotendeels voorzien is van gras. In deze tuin zullen kinderen, viervoeters en ook zij die graag tuinieren het zeker naar hun zin hebben!
Nieuwsgierig om deze woning te bezichtigen? Vraag gerust een vrijblijvende bezichtiging aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
- 3 Slaapkamers
- 1 Parkeeropties
- 146,34 m² Bewoonbare opp.
- 1484 m² Grondopp.
- 781 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 275.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 940
gebouw
bewoonbare oppervlakte
146 m²
type bebouwing
Open
bouwjaar
1967
staat
Te renoveren
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Puntdak
Leipannen
garage
1
terrein
perceel oppervlakte
1.484 m²
energie
EPC
781 kWh/m²
EPC unieke code
20220624-0002629320-RES-1
type ramen
Aluminium
beglazing
Enkel glas
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
4,47 m × 2,85 m = 12,74 m² - tegels
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers
Woonkamer
3,96 m × 8,01 m = 31,72 m² - vinyl
Bestaande uit een zit- en eethoek
Keuken
2,89 m × 2,35 m = 6,79 m² - vinyl
Badkamer 1
7,36 m² - vinyl
Voorzien van een ligbad en lavabomeubel met spoelbak
Toilet 1
0,88 m × 1,99 m = 1,75 m² - vinyl
Afzonderlijk toilet, toegankelijk via de badkamer
Gang
0,99 m × 4,27 m = 4,23 m² - vinyl
Met toegang tot de drie slaapkamers
Slaapkamer 1
3,77 m × 3,97 m = 14,97 m² - vinyl
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2
2,86 m × 3,71 m = 10,61 m² - vinyl
Slaapkamer voorzien van inbouwkasten
Slaapkamer 3
3,97 m × 3,66 m = 14,53 m² - vinyl
Slaapkamer voorzien van inbouwkasten
Veranda
3,95 m × 7,05 m = 27,85 m² - tegels
Momenteel ingericht als tuin, bereikbaar via de keuken
Berging/wasplaats
13,80 m² - tegels
Nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast + aanwezigheid van een uitgietbak
Zolder
Zolder
Bereikbaar via het zolderluik terug te vinden in de gang
Kelder(-1)
Kelder
20,61 m² - beton
Toegankelijk via de berging/wasplaats
Inpandige garage
3,98 m × 6,50 m = 25,87 m² - beton
Toegankelijk via de berging/wasplaats, voorzien van een kantelpoort
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
datum bodemattest
28 juni 2022

Interesse?
Contacteer ons