Woning - Borgloon

KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLKS & RUIME LOODS OP EEN PERCEEL VAN 35A

€ 395.000

Sint-Truidersteenweg 290, 3840 BORGLOON

KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLKS & RUIME LOODS OP EEN PERCEEL VAN 35A

Deze charmante woning is terug te vinden op de Sint-Truidersteenweg 290 te Borgloon.
Wie graag geniet van een wandeling of een fietstocht zal deze ligging ongetwijfeld kunnen appreciëren.

Toegekomen aan de woning springt meteen de dubbele oprijlaan en enorme voortuin in het oog.
We betreden de woning via de dubbele deur aan de voorzijde van de woning. Vanuit de inkomhal heeft men toegang tot de keuken, woonkamer, de berging, twee slaapkamers en de badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek en is uitgerust met een erker die zorgt voor een prachtig zicht en een aangename lichtinval. Naast de woonkamer is de keuken gelegen die net zoals de woonkamer toegang geeft tot de veranda. Verder zijn er op de benedenverdieping nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging terug te vinden.

Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal/overloop hebben wij toegang tot enerzijds een derde slaapkamer en anderzijds de zolderruimte.

Terug aangekomen op de benedenverdieping begeven wij ons naar de tuin die bereikbaar is via de veranda.
Hier treffen wij een ruime loods met kelder aan van ca. 400m². Ideaal voor iemand die opzoek is naar een woning met veel opbergruimte.

Kortom, bent u op zoek naar een charmante woning met loods en dit op slechts 10 minuten van het centrum van Borgloon?
Aarzel dan niet om ons te contacteren 011 74 30 60 of info@immohaven.be.
  • 2 Slaapkamers
  • 142 m² Bewoonbare opp.
  • 3584 m² Grondopp.
  • 610 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 395.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 743

gebouw

bewoonbare oppervlakte

142 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1958

staat

Te renoveren

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Puntdak
Dakpannen

terrein

perceel oppervlakte

3.584 m²

energie

EPC

610 kWh/m²

EPC unieke code

20211011-0002475817-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,00 m × 3,05 m = 9,15 m² - tegels

Woonkamer/eetplaats

39,30 m² - tegels

Bestaande uit zit- en eethoek met erker

Keuken

5,00 m × 3,60 m = 18,00 m² - tegels

Keuken voorzien van een inbouwkoelkast, gasvuur met oven, dampkap en spoelbak met afdruiprek

Berging

2,58 m² - tegels

Berging gelegen naast de keuken, ruimte onder de trap

Veranda

27,73 m² - tegels

Grenzend aan de achtergevel met toegang tot de keuken en woonkamer

Gang

5,06 m² - vinyl

Grenzend aan de inkomhal met toegang tot slaapkamer 1 + 2 en de badkamer

Slaapkamer 1

4,00 m × 4,00 m = 16,00 m² - vinyl

Gelegen aan de voorzijde van de woning

Slaapkamer 2

4,00 m × 4,00 m = 16,00 m² - vinyl

Gelegen aan de achterzijde van de woning

Badkamer 1

2,70 m × 3,00 m = 8,10 m² - vinyl

Badkamer voorzien van een douche, lavabomeubel met spoelbak en een toilet

Eerste verdieping

Nachtal

15,54 m² - vinyl

Ruime nachthal/overloop met toegang tot de slaapkamer op de bovenverdieping en de zolderkamer

Slaapkamer 3

3,34 m × 3,83 m = 12,79 m² - vinyl

Zolder

53,11 m² - vinyl

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Agrarisch gebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

datum bodemattest

16 juli 2021

Woning te koop in BORGLOON

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden