Woning - Hasselt

WOONST + GARAGE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP GOEDE LOCATIE

€ 279.000

Sint-Maartenplein 28, 3500 HASSELT

WOONST + GARAGE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN COMMERCIËLE LIGGING

Wij bevinden ons midden in het gezellige centrum van Stevoort, deelgemeente van Hasselt. Het pand is gelegen op een zeer centrale en commerciële locatie met diverse winkels, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Het betreft een woning met garage en polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Op de gelijkvloerse verdieping vinden wij aan de straatzijde een polvyvalente ruimte van circa 23m² terug. Deze ruimte is uiterst geschikt om een vrij beroep uit te oefenen of mits het verkrijgen van de nodige vergunningen te gebruiken als winkelruimte. Grenzend aan deze ruimte vinden wij de garage/opslagplaats terug. Deze heeft toegang tot de de polyvalente ruimte en het woongedeelte. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar kiezen welke functie men aan deze ruimte wil toekennen. Dit uiteraard ook mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Het pand is samengesteld als volgt:
- Gelijkvloerse verdieping: polyvalente ruimte, garage/opslagplaats, woonkamer, keuken, veranda, badkamer en een berging
- Eerste verdieping: vier ruime slaapkamer + een toilet
- Zolder verdieping: bereikbaar via de het zolderluik op de nachthal

Als kers op de taart beschikt deze woning over een tuin met een zuidoostelijke oriëntatie waardoor men hier heerlijk kan vertoeven.

Wenst u meer informatie over dit pand? Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@immohaven.be - 011 74 30 60
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 190,54 m² Bewoonbare opp.
  • 395 m² Grondopp.
  • 366 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 279.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 1.033

gebouw

bewoonbare oppervlakte

191 m²

type bebouwing

Gesloten

bouwjaar

1962

staat

Te renoveren

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Zadeldak
Dakpannen

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

395 m²

energie

EPC

366 kWh/m²

EPC unieke code

20210831-0002456764-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Enkel glas

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

indeling

Winkelruimte

4,38 m × 5,14 m = 22,51 m² - tegels

Aanwezigheid van een tv-aansluiting

Toilet 1

1,92 m × 2,07 m = 3,97 m² - vasttapijt

Afzonderlijk toilet + handspoelbakje

Leefruimte

3,97 m × 6,26 m = 24,85 m² - vinyl

Aanwezigheid van een parlofoon

Keuken

4,43 m × 3,20 m = 14,18 m² - tegels

Voorzien van een dampkap, spoelbak

Badkamer 1

3,08 m × 2,23 m = 6,87 m² - tegels

Deels betegelde badkamer voorzien van een bad, lavabomeubel, toilet + aansluiting wasmachine

Nachthal

2,42 m × 0,98 m = 3,89 m² - vasttapijt

Slaapkamer 1

3,83 m × 3,98 m = 15,24 m² - vinyl

Slaapkamer 2

3,60 m × 2,90 m = 10,44 m² - vasttapijt

Slaapkamer 3

3,01 m × 4,52 m = 13,61 m² - vasttapijt

Slaapkamer 4

4,37 m × 5,57 m = 24,34 m² - vinyl

Veranda

4,32 m × 4,26 m = 18,40 m² - tegels

Automatische zonwering aanwezig

Gang

4,14 m × 1,22 m = 5,05 m² - tegels

Gang v/d veranda naar de garage

Garage

3,03 m × 6,85 m = 20,76 m² - tegels

Cv-ruimte

2,24 m × 2,87 m = 6,43 m² - tegels

Terras

Overdekt terras met aanwezigheid van een uitgietbak

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

Woning te koop in STEVOORT

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden