In de Truyerstraat te Heers vinden wij ter hoogte van huisnummer 7 deze gesloten bebouwing terug. Dit is een ideale locatie voor wie vaak in Sint- Truiden of Luik moet zijn. Met enkele scholen op slechts een boogscheut verwijderd en verschillende winkels die gemakkelijk te bereiken zijn, heeft men alles voorhanden zodat men geen grote verplaatsingen dient te maken voor de dagelijkse activiteiten.
Via de inkomhal betreden wij deze woning. De inkomhal geeft ons toegang tot de slaapkamer op het gelijkvloers, een bergruimte/vestiaire en de woonkamer met aanpalend een multifunctionele ruimte. Deze ruimte doet momenteel dienst als speelhoek. Naast de speelhoek treffen wij de keuken met eethoek aan. Verder ontdekken wij op het gelijkvloers nog een was en cv-ruimte met aanwezigheid van een douche en een toilet. Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de eerste verdieping. Aangekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot twee slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, een ligbad en een lavabomeubel met spoelbak. De vierde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Hier beschikt men over ongeveer 40m² aan bruikbare vloeroppervlakte.
Als laatste ontdekken wij de tuin met aanwezigheid van een terras om tot rust te komen, een berging en een ruime garage van circa 60m². Ideaal voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt. De huidige eigenaar gebruikt de garage om aan auto's te sleutelen + een bijkomende garage. Indien gewenst kunnen bepaalde zaken aanwezig blijven.
Deze woning met vier slaapkamers waarvan één slaapkamer en een douchekamer op het gelijkvloers is ons inziens uiterst geschikt om met meerdere generaties samen te wonen.
Nieuwsgierig om deze woning met garage te ontdekken? Aarzel dan niet om een bezichtiging aan te vragen via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
- 4 Slaapkamers
- 2 Parkeeropties
- 179.48 m² Bewoonbare opp.
- 946 m² Grondopp.
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 320.000
beschikbaarheid
Overeentekomen
kadastraal inkomen
€ 589
totale kosten
€ 3.012
gebouw
bewoonbare oppervlakte
179 m²
staat
Goede staat
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Puntdak
Dakpannen
garage
2
terrein
perceel oppervlakte
946 m²
energie
EPC
EPC unieke code
20230306-0002829563-RES-1
E-level
520
type ramen
Aluminium
beglazing
Enkel glas
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
5,30 m × 1,70 m = 9,01 m² - laminaat
Met toegang tot de slaapkamer, berging en woonkamer
Woonkamer
5,30 m × 4,00 m = 30,21 m² - laminaat
Keuken
5,30 m × 3,70 m = 19,61 m² - tegels
Aanwezigheid van een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak + vaatwasmachine
Multifuntionele ruimte
2,00 m × 5,30 m = 10,60 m² - laminaat
Doet momenteel dienst als speelruimte
Slaapkamer 1
3,00 m × 4,00 m = 12,00 m² - laminaat
Gelegen aan de straatzijde
Berging
0,50 m × 1,50 m = 0,75 m² - tegels
Trapkast/toegankelijk via de inkomhal
Was- en cv-ruimte / douche
3,80 m × 2,50 m = 9,50 m² - tegels
Aanwezigheid van een spoelbak, een douche en een toilet
Eerste verdieping
Nachthal
4,30 m × 2,00 m = 8,60 m² - laminaat
Met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping
Slaapkamer 2
4,00 m × 5,00 m = 20,00 m² - laminaat
Slaapkamer 3
3,00 m × 4,00 m = 12,00 m² - laminaat
Badkamer 1
4,00 m × 1,80 m = 7,20 m² - tegels
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabomeubel met spoelbak
Zolder
Slaapkamer 4
5,00 m × 8,00 m = 40,00 m² - laminaat
Tuinniveau
Garage
57,12 m² - beton
(6m x 7m + 2m80 + 5m40)
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
In aanvraag
verkavelingsvergunning
In aanvraag
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
datum bodemattest
02 maart 2023
Interesse?
Contacteer ons