Woning - Kerkom-bij-Sint-Truiden

Woning

€ 260.000

Kasteelzicht 35, 3800 KERKOM-BIJ-SINT-TRUIDEN

INSTAPKLARE EN RUSTIG GELEGEN WONING MET GARAGE

We vinden deze degelijke woning terug in Kerkom, een deelgemeente van Sint-Truiden. De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen overlast is van doorgaand verkeer. Naast de rustgevende ligging is dit ook een kindvriendelijke buurt met in de nabijheid een speeltuin.

Het pand op zich betreft een zeer degelijke, betonnen constructie van 1979. Met een EPC-score van 151 kWh/m² jaar kunnen we hier spreken van een energieviendelijke woning. Dit onder andere dankzij de zonnepanelen, de dak- en gevelisolatie, de hoogrendementsbeglazing en hoogrendemenstverwarmingsinstallatie.

Deze woonst beschikt over zo'n 135 m² aan woonoppervlakte bestaande uit de hal, de leefruimte, de aanpalende keuken, een was- en bergplaats, drie slaapkamers, een badkamer en een zolderberging.
Bovendien is er een garage en een zeer ruime tuinberging aanwezig.

Voor wie dit wenst, kan de woning perfect gebruikt worden als een gelijkvloerse woning aangezien de badkamer en twee van de drie slaapkamers op de benedenverdieping gelegen zijn. Op de verdieping is er één ruime slaapkamer en een extra zolderkamer.

De woning is uitstekend onderhoudenen en ook de elektrische installatie is volledig conform tot 2044!

Ook buiten is alles piekfijn onderhouden en zal je beschikken over een volledig omheinde tuin, een overdekt terras en een tuinberging.

Zin om deze perfect onderhouden woning met één van onze medewerkers te ontdekken?
Neem dan vlug contact op met ons kantoor: 011 74 30 60 of info@immohaven.be
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 135 m² Bewoonbare opp.
  • 433 m² Grondopp.
  • 151 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 260.000

beschikbaarheid

Overeentekomen

kadastraal inkomen

€ 589

gebouw

bewoonbare oppervlakte

135 m²

type bebouwing

Halfopen

bouwjaar

1979

staat

Goede staat

elektriciteitskeuring

Ja, conform

type dak

Zadeldak

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

433 m²

tuin

Ja

energie

EPC

151 kWh/m²

EPC unieke code

20220831-000-2665319-RES-1

type ramen

PVC

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

6,89 m² - tegels

Maatkast

Living

41,87 m² - tegels

Automatisch rolluik, houtkachel, aansluiting voor geluidsinstallatie aanwezig

Keuken

12,46 m² - tegels

Combi-oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak + druiprek, vaatwasser,

Slaapkamer 1

13,56 m² - vinyl

Slaapkamer 2

9,08 m² - vinyl

Badkamer 1

4,28 m² - tegels

Inloopdouche, toilet, lavabo, handdoekdroger, afzuiging

Was-bergplaats

3,22 m² - tegels

Aansluiting wasmachine

Tuinberging

18,50 m²

Garage

18,86 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 3

23,56 m² - laminaat

Airco, velux met vliegenraam ern verduistering, maatkasten

Zolderkamer

19,63 m² - beton

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Ja

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Woning te koop in KERKOM-BIJ-SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden