Woning - Nieuwerkerken

GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLKS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CA 14A

€ 265.000

Weyerstraat 3, 3850 NIEUWERKERKEN

Bekijk de tour
GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLKS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CA 14A

In de Weyerstraat te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij ter hoogte van huisnummer 3 deze open bebouwing aan. Voor de dagdagelijkse boodschappen hoeft men geen grote verplaatsingen te maken daar de bakker, slager, ... op wandelafstand van de woning zijn gelegen. De omliggende steden en gemeenten zijn vlot te bereiken aangezien men de expresweg op een boogscheut van de woning kan terugvinden.

Toegekomen aan de woning treffen wij een ruime voortuin met oprit aan. Wij betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal en begeven ons naar de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek. Deze ruimte kijkt enerzijds uit op de voortuin en anderzijds op de achtertuin. Naast de woonkamer vinden wij de keuken terug. De keuken kunnen wij het kloppend hart van deze woning noemen daar deze bereikbaar is via de inkomhal, woonkamer en de achteringang. Wij begeven ons opnieuw naar de inkomhal die ons naar de nachthal brengt. Via de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Verder is er in de woning nog een wasplaats/berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Mocht de opbergruimte in de berging niet volstaan kan men nog steeds de zolder benutten.

Nadat wij de woning hebben ontdekt begeven wij ons naar buiten. Hier ontdekken wij een vrijstaande garage, een tuinberging en twee serres. Iemand met groene vingers zal deze tuin zeker weten te appreciëren. De tuin geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Dit alles op een perceel van circa 14 are.

Interesse om deze woning met één van onze medewerkers te ontdekken?
Aarzel dan niet om een bezichtiging aan te vragen via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Voor u het weet kunnen wij deze woning samen met u ontdekken en kijken of u van dit huis uw nieuwe thuis wil maken.
Bekijk de tour
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 150 m² Bewoonbare opp.
  • 546 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 265.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 763

gebouw

bewoonbare oppervlakte

150 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1972

staat

Te renoveren

garage

1

energie

EPC

546 kWh/m²

EPC unieke code

20220801-0002648691-RES-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Enkel glas

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

3,96 m × 2,50 m = 9,90 m² - tegels

Met toegang tot de woonkamer, de keuken en de nachthal

Woonkamer/eetplaats

9,00 m × 4,50 m = 38,25 m² - tegels

Bestaande uit een zit- en eethoek

Keuken

4,40 m × 3,50 m = 15,40 m² - tegels

Keuken voorzien van een gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een inbouwkoelkast

Tussenruimte

1,15 m × 2,83 m = 3,25 m² - tegels

Gelegen achter de keuken met toegang tot de berging/wasplaats en het toilet

Berging/wasplaats

2,60 m × 4,20 m = 10,40 m² - tegels

Ruime berging met de nodige aansluitingen voor een wasmachine/droogkast

Toilet 1

1,70 m × 0,90 m = 1,53 m² - tegels

Afzonderlijk toilet

Nachthal

4,70 m × 1,10 m = 5,17 m² - tegels

Met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1

4,50 m × 3,00 m = 13,50 m² - vinyl

Slaapkamer 2

2,80 m × 3,00 m = 8,40 m² - vinyl

Slaapkamer 3

4,20 m × 3,00 m = 12,60 m² - vinyl

Badkamer 1

1,80 m × 3,00 m = 5,40 m² - tegels

Voorzien van een ligbad en lavabo

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Ja

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

Woning te koop in NIEUWERKERKEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden