In de Weyerstraat te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij ter hoogte van huisnummer 3 deze open bebouwing aan. Voor de dagdagelijkse boodschappen hoeft men geen grote verplaatsingen te maken daar de bakker, slager, ... op wandelafstand van de woning zijn gelegen. De omliggende steden en gemeenten zijn vlot te bereiken aangezien men de expresweg op een boogscheut van de woning kan terugvinden.
Toegekomen aan de woning treffen wij een ruime voortuin met oprit aan. Wij betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal en begeven ons naar de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek. Deze ruimte kijkt enerzijds uit op de voortuin en anderzijds op de achtertuin. Naast de woonkamer vinden wij de keuken terug. De keuken kunnen wij het kloppend hart van deze woning noemen daar deze bereikbaar is via de inkomhal, woonkamer en de achteringang. Wij begeven ons opnieuw naar de inkomhal die ons naar de nachthal brengt. Via de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Verder is er in de woning nog een wasplaats/berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Mocht de opbergruimte in de berging niet volstaan kan men nog steeds de zolder benutten.
Nadat wij de woning hebben ontdekt begeven wij ons naar buiten. Hier ontdekken wij een vrijstaande garage, een tuinberging en twee serres. Iemand met groene vingers zal deze tuin zeker weten te appreciëren. De tuin geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Dit alles op een perceel van circa 14 are.
Interesse om deze woning met één van onze medewerkers te ontdekken?
Aarzel dan niet om een bezichtiging aan te vragen via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Voor u het weet kunnen wij deze woning samen met u ontdekken en kijken of u van dit huis uw nieuwe thuis wil maken.
- 3 Slaapkamers
- 1 Parkeeropties
- 150 m² Bewoonbare opp.
- 546 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 763
totale kosten
€ 2.956
gebouw
bewoonbare oppervlakte
150 m²
type bebouwing
Open
bouwjaar
1972
staat
Te renoveren
garage
1
energie
EPC
546 kWh/m²
EPC unieke code
20220801-0002648691-RES-1
type ramen
Aluminium
beglazing
Enkel glas
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
3,96 m × 2,50 m = 9,90 m² - tegels
Met toegang tot de woonkamer, de keuken en de nachthal
Woonkamer/eetplaats
9,00 m × 4,50 m = 38,25 m² - tegels
Bestaande uit een zit- en eethoek
Keuken
4,40 m × 3,50 m = 15,40 m² - tegels
Keuken voorzien van een gasvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een inbouwkoelkast
Tussenruimte
1,15 m × 2,83 m = 3,25 m² - tegels
Gelegen achter de keuken met toegang tot de berging/wasplaats en het toilet
Berging/wasplaats
2,60 m × 4,20 m = 10,40 m² - tegels
Ruime berging met de nodige aansluitingen voor een wasmachine/droogkast
Toilet 1
1,70 m × 0,90 m = 1,53 m² - tegels
Afzonderlijk toilet
Nachthal
4,70 m × 1,10 m = 5,17 m² - tegels
Met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1
4,50 m × 3,00 m = 13,50 m² - vinyl
Slaapkamer 2
2,80 m × 3,00 m = 8,40 m² - vinyl
Slaapkamer 3
4,20 m × 3,00 m = 12,60 m² - vinyl
Badkamer 1
1,80 m × 3,00 m = 5,40 m² - tegels
Voorzien van een ligbad en lavabo
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Nee
vonnissen
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
Interesse?
Contacteer ons