Woning - Sint-Truiden

HOB +STALLINGEN OP PRACHTIG PERCEEL 56 A MET WEIDE

€ 295.000

Diestersteenweg 134, 3800 SINT-TRUIDEN

Bekijk de tour
HOB +STALLINGEN OP PRACHTIG PERCEEL 56 A MET WEIDE

De Diestersteenweg 134 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze karaktervolle woning. We bevinden ons hier op wandelafstand van de "Tuinbouwschool" (Hasp-O), het ziekenhuis en Domein Het Speelhof. Ook het stadscentrum en het station liggen op een steenworp afstand. Het is uitzonderlijk dat we op zo een centrale ligging, zo een prachtig ruim perceel kunnen vinden. De woning zelf ligt volledig in woongebied, het weidegedeelte achter de woning ligt volledig in parkgebied met uitzicht op het mooie kerkje van Guvelingen.

De woning zelf beschikt over een praktische indeling met leefruimte, aparte zitplaats (of bureel), keuken, veranda, één badkamer en een wasplaats op het gelijkvloers en een tweede badkamer en drie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Uitbreiden is zeker een optie aangezien er nog een volledige zolderverdieping aanwezig is die reeds bereikbaar is met een vaste trap. Achter de woning vinden we nog voor zo'n 160m² meter aan stallingen waarin zich op dit moment tuinberging en garage bevindt. Het dak van de woning is ook voorzien van 136m² sandwichpanelen.

Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing en een verwarming op aardgas. Mits wat verdere opknapwerken, kan je hier een zeer degelijke, knappe eengezinswoning van maken op een toplocatie.

Interesse? Bel ons vrijblijvend voor meer informatie of voor een afspraak op 011 74 30 60
Bekijk de tour
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Parkeeropties
  • 161 m² Bewoonbare opp.
  • 5601 m² Grondopp.
  • 560 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 295.000

kadastraal inkomen

€ 742

gebouw

bewoonbare oppervlakte

161 m²

type bebouwing

Gesloten

bouwjaar

1930

garage

2

terrein

perceel oppervlakte

5.601 m²

energie

EPC

560 kWh/m²

EPC unieke code

20210322-0002391149-RES-1

type ramen

PVC

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

indeling

Gelijkvloers

Living

4,50 m × 7,06 m = 31,77 m² - tegels

Schoorsteenmantel

Inkomhal

1,71 m × 7,47 m = 12,77 m² - tegels

Elektriciteitsmeter (dag en nacht)

Keuken

2,97 m × 2,69 m = 7,99 m² - tegels

Gasfornuis, koelkast, spoelbak en druiprekje

Eetkamer

3,43 m × 3,96 m = 13,58 m² - tegels

Veranda/zitplaats

5,90 m × 3,97 m = 23,42 m² - tegels

Badkamer 2

3,22 m × 1,50 m = 4,83 m² - tegels

Lavabo, toilet, douche

Was/bergplaats

3,07 m × 1,71 m = 5,25 m²

Eerste verdieping

Nachthal

1,73 m × 4,50 m = 7,78 m² - tegels

Slaapkamer 1

4,47 m × 3,47 m = 15,51 m² - parket

Slaapkamer 2

3,44 m × 4,50 m = 15,48 m² - laminaat

Slaapkamer 3

13,80 m² - parket

(2,65m x 3,46m) x (1,9m x 2,44m)

Badkamer 1

2,70 m × 3,47 m = 9,37 m² - tegels

Lavabo, ligbad, toilet

Tweede verdieping

Zolder

Onderdak, geen isolatie

Kelder(-1)

Kelder

CV, wateraansluiting

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Ja

geïnventariseerd erfgoed

Ja

Woning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden