De Diestersteenweg 134 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze karaktervolle woning. We bevinden ons hier op wandelafstand van de "Tuinbouwschool" (Hasp-O), het ziekenhuis en Domein Het Speelhof. Ook het stadscentrum en het station liggen op een steenworp afstand. Het is uitzonderlijk dat we op zo een centrale ligging, zo een prachtig ruim perceel kunnen vinden. De woning zelf ligt volledig in woongebied, het weidegedeelte achter de woning ligt volledig in parkgebied met uitzicht op het mooie kerkje van Guvelingen.
De woning zelf beschikt over een praktische indeling met leefruimte, aparte zitplaats (of bureel), keuken, veranda, één badkamer en een wasplaats op het gelijkvloers en een tweede badkamer en drie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Uitbreiden is zeker een optie aangezien er nog een volledige zolderverdieping aanwezig is die reeds bereikbaar is met een vaste trap. Achter de woning vinden we nog voor zo'n 160m² meter aan stallingen waarin zich op dit moment tuinberging en garage bevindt. Het dak van de woning is ook voorzien van 136m² sandwichpanelen.
Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing en een verwarming op aardgas. Mits wat verdere opknapwerken, kan je hier een zeer degelijke, knappe eengezinswoning van maken op een toplocatie.
Interesse? Bel ons vrijblijvend voor meer informatie of voor een afspraak op 011 74 30 60
- 3 Slaapkamers
- 2 Parkeeropties
- 161 m² Bewoonbare opp.
- 5601 m² Grondopp.
- 560 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 295.000
kadastraal inkomen
€ 742
gebouw
bewoonbare oppervlakte
161 m²
type bebouwing
Gesloten
bouwjaar
1930
garage
2
terrein
perceel oppervlakte
5.601 m²
energie
EPC
560 kWh/m²
EPC unieke code
20210322-0002391149-RES-1
type ramen
PVC
beglazing
Dubbele beglazing
verwarming
Gas
indeling
Gelijkvloers
Living
4,50 m × 7,06 m = 31,77 m² - tegels
Schoorsteenmantel
Inkomhal
1,71 m × 7,47 m = 12,77 m² - tegels
Elektriciteitsmeter (dag en nacht)
Keuken
2,97 m × 2,69 m = 7,99 m² - tegels
Gasfornuis, koelkast, spoelbak en druiprekje
Eetkamer
3,43 m × 3,96 m = 13,58 m² - tegels
Veranda/zitplaats
5,90 m × 3,97 m = 23,42 m² - tegels
Badkamer 2
3,22 m × 1,50 m = 4,83 m² - tegels
Lavabo, toilet, douche
Was/bergplaats
3,07 m × 1,71 m = 5,25 m²
Eerste verdieping
Nachthal
1,73 m × 4,50 m = 7,78 m² - tegels
Slaapkamer 1
4,47 m × 3,47 m = 15,51 m² - parket
Slaapkamer 2
3,44 m × 4,50 m = 15,48 m² - laminaat
Slaapkamer 3
13,80 m² - parket
(2,65m x 3,46m) x (1,9m x 2,44m)
Badkamer 1
2,70 m × 3,47 m = 9,37 m² - tegels
Lavabo, ligbad, toilet
Tweede verdieping
Zolder
Onderdak, geen isolatie
Kelder(-1)
Kelder
CV, wateraansluiting
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
beschermd erfgoed
Ja
geïnventariseerd erfgoed
Ja
Interesse?
Contacteer ons