Woning - Sint-Truiden

Woning

€ 389.000

Leopold II Straat 68, 3800 SINT-TRUIDEN

STATIG HERENHUIS IN STADSCENTRUM

We vinden deze statige woning in de Leopold II-straat nr. 68, midden in het stadscentrum van Sint-Truiden en dus op wandelafstand van zowel het station, de Grote Markt en verschillende winkels en eetgelegenheden.

Dit karaktervolle pand biedt heel wat mogelijkheden aan zijn nieuwe eigenaar(s): Een riante gezinswoning voor een grote familie? Een pand voor het uitoefenen van een (vrij) beroep in combinatie met er zelf te wonen? Het kan hier allemaal.

Je zal hier alvast beschikken over maar liefst 536m² (!!) aan bewoonbare oppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. Dit alles werd enkele jaren geleden gerenoveerd en volledig uitgerust met al het hedendaags comfort.

Indeling:

Gelijkvloers + kelderverdieping:
We betreden het pand via de inkomhal en we komen via hier terecht in de open leefruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte wordt gekenmerkt door zijn hoge plafonds en authentieke elementen. Zo werden de oorspronkelijke binnendeuren, houten vloer en prachtige raampartijen (dubbel glas) in de voorgevel behouden. Momenteel is deze open leefruimte opgedeeld in een eetkamer, een zitkamer en een open keuken met kookeiland. Verder vinden we hier een badkamer, apart toilet en één slaapkamer terug. Via de open trap kunnen we de kelderverdieping bereiken. Hier vinden we nog zeeën aan ruimte die dienst kunnen doen als bijvoorbeeld atelier/hobbyruimte/bureel/... Je bent hier alleszins verzekerd van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen in de achtergevel. In de kelder vinden we verder een was- en bergplaats en heel was extra opslagplaats.

Eerste, tweede en derde verdieping:
Zowel de eerste, tweede en derde verdieping van dit pand zijn momenteel ingericht als afzonderlijke appartementen, elk met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en leefruimte.
Momenteel is het gebouw dus ingedeeld als vier wooneenheden maar deze toestand is (op dit moment) niet vergund.

Tuin:
Buiten treffen we een onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte stadstuin aan, deze is voorzien van een aangelegd terras en een kunstgras. Hier kan je in alle rust en privacy genieten .

Wenst u meer informatie of wenst een vrijblijvend bezoek ter plekke? Contacteer Immo Haven op 011 74 30 60
  • 6 Slaapkamers
  • 536 m² Bewoonbare opp.
  • 36,14 m² Terrasopp.

In detail

financieel

prijs

€ 389.000

beschikbaarheid

Mits inachtneming huurders

gebouw

bewoonbare oppervlakte

536 m²

type bebouwing

Gesloten

staat

Goede staat

type dak

Zadeldak

terrein

terreinbreedte

8 m

tuin

Ja

oriëntatie terras

Zuidoost

energie

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Gas

type verwarming

Individueel

indeling

Kelder(-1)

Kelder

Bureel/hobbyruimte

3,95 m × 4,95 m = 19,55 m²

Was-bergplaats

3,10 m × 4,70 m = 14,57 m²

Tussenruimte

3,10 m × 4,65 m = 14,42 m²

Bergplaats + toilet

Gelijkvloers

Slaapkamer 2

3,10 m × 7,95 m = 24,64 m²

Terras/tuin

3,95 m × 9,15 m = 36,14 m²

Slaapkamer 1

3,10 m × 4,50 m = 13,95 m²

Keuken

3,95 m × 4,85 m = 19,16 m²

Tussenruimte

5,30 m × 3,10 m = 16,43 m²

Badkamer en toilet

Zithoek

5,60 m × 4,45 m = 24,92 m²

Eetplaats/bureel

5,60 m × 4,80 m = 26,88 m²

Inkomhal

9,70 m × 2,40 m = 23,28 m²

Eerste verdieping

Keuken

3,20 m × 4,75 m = 15,20 m²

Zithoek

5,41 m × 4,70 m = 25,43 m²

Hal

Slaapkamer 1

3,30 m × 4,80 m = 15,84 m²

Slaapkamer 2

2,00 m × 3,40 m = 6,80 m²

Badkamer 1

1,60 m × 3,40 m = 5,44 m²

Nachthal

1,19 m × 4,75 m = 5,65 m²

Tweede verdieping

Hal

Zithoek

5,35 m × 4,75 m = 25,41 m²

Slaapkamer 1

3,50 m × 4,80 m = 16,80 m²

Keuken

3,50 m × 4,80 m = 16,80 m²

Badkamer 1

1,80 m × 3,40 m = 6,12 m²

Derde verdieping

Leefruimte/ Open keuken

4,90 m × 8,20 m = 40,18 m²

Hal

Badkamer 1

Slaapkamer 1

Onder het dak

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning

Nog niet aangevraagd

verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

vonnissen

Nee

as build attest

Nee

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Woning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden