Woning - Sint-Truiden

Woning

€ 379.000

Narcissenlaan 8, 3800 SINT-TRUIDEN

KNAPPE GEZINSWONING MET 3 SLPK OP UITSTEKENDE LOCATIE

We vinden deze open bebouwing terug op de Narcissenlaan in Aalst bij Sint-Truiden. We kunnen hier spreken van een uitstekende locatie voor een gezinswoning. We bevinden ons in een doodlopende straat en er is vlakbij een kleuter- en basisschool en een speelpleintje. Op amper tien minuten zijn we in het centrum van Sint-Truiden en ook de N3 ligt vlakbij.
De woning werd gebouwd in 1991 en heeft alles in huis voor iemand die op zoek is naar een zeer goed onderhouden woning met heel wat ruimte (192 m² bewoonbare oppervlakte zonder rekening te houden met de kelder en de zolder).

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal verleent toegang tot de leefruimte die dankzij een klein hoogteverschil is opgedeeld in een gezellige zitplaats en een mooie eetplaats. In deze laatste ruimte kunnen we genieten van heel wat lichtinval en een mooi zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de gloednieuwe keuken. Deze tijdloze en degelijke keuken met ontbijttoog is voorzien van alle comfort.

Via de keuken komen we terecht in de inpandige garage, deze praktische ruimte is groot genoeg voor het stallen van één wagen, meerdere fietsen en er is ook een aansluiting voor de wasmachine voorzien. De kelderverdieping is bereikbaar via de garage en biedt nog zeeën aan opbergruimte en plaats om te dienen als werkruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een extra ruimte die momenteel dienst doet als bureelruimte maar die uiteraard ook kan dienen als speelkamer of extra kinderkamer. Ook de riante badkamer met zowel ligbad als douche vinden we op deze verdieping.

Deze woning scoort ook goed qua energiezuinigheid dankzij de dak- en gevelisolatie en dankzij de aanwezigheid van de 16 zonnepanelen.

Niet alleen binnen maar ook buiten is alles picobello in orde. Je zal hier beschikken over een volledig omheinde en aangelegde tuin met terras. Dankzij de juiste beplanting komen alle seizoenen hier tot hun recht. Dit alles op een perceel van 9 are 45 centiare met een zuidelijkwestelijke oriëntering.

Deze aantrekkelijke woning in een rustige omgeving zal ieders hart kunnen bekoren! Bel ons voor een vrijblijvende afspraak op 011 74 30 60.
Bekijk de tour
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Parkeeropties
  • 192 m² Bewoonbare opp.
  • 945 m² Grondopp.
  • 226 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 379.000

beschikbaarheid

Overeentekomen

kadastraal inkomen

€ 1.100

gebouw

bewoonbare oppervlakte

192 m²

type bebouwing

Open

bouwjaar

1991

staat

Goede staat

type dak

Zadeldak
Dakpannen

garage

1

terrein

perceel oppervlakte

945 m²

terreinbreedte

18 m

terreindiepte

53 m

tuin

Ja

oriëntatie tuin

Zuidwest

energie

EPC

226 kWh/m²

EPC unieke code

20220104-0002520119-RES-1

type ramen

Hout

beglazing

Dubbele beglazing

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

attest gasketel keuring

Ja

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

2,08 m × 2,86 m = 5,95 m² - tegels

Toilet 1

0,90 m × 1,80 m = 1,62 m² - tegels

Toilet + handwasbakje

Salon/zitplaats

4,80 m × 4,85 m = 23,28 m² - tegels

Eetkamer

3,41 m × 6,76 m = 23,05 m² - tegels

Keuken

4,50 m × 3,70 m = 16,65 m² - tegels

Inpandige garage

3,80 m × 7,56 m = 28,73 m² - tegels

Aansluiting wasmachine, handmatige poort, elektriciteitsmeter, omvormer zonnepanelen.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

4,80 m × 5,06 m = 24,29 m² - vinyl

Slaapkamer 2

4,80 m × 85,00 m = 19,20 m² - vinyl

Slaapkamer 3

3,30 m × 3,80 m = 12,54 m² - vinyl

Bureau

3,20 m × 2,85 m = 9,12 m² - vinyl

Badkamer 1

4,50 m × 3,70 m = 16,65 m² - tegels

Ligbad, douche, dubbele lavabo.

Nachthal

1,82 m × 4,50 m = 8,19 m² - vinyl

Overloop

2,75 m² - vinyl

Zolder

Bereikbaar via luik in nachthal

Kelder(-1)

Kelder

Kelder onder de volledige woning, deels kruipkelder

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

Ja

verkavelingsvergunning

Ja

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

Woning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden