Nabij het stadscentrum van Sint-Truiden vinden wij deze halfopen bebouwing terug gelegen op de Hasseltsesteenweg. Door de nabijheid van het stadscentrum, de expresweg N80, diverse winkels, scholen en Domein 't Speelhof kunnen wij hier spreken van een toplocatie.
Op de benedenverdieping vinden wij een inkomhal, leefruimte bestaande uit een zit- en eethoek, een keuken met aanpalend de bijkeuken/wasplaats terug. De badkamer en het afzonderlijk toilet zijn beide toegankelijk via de bijkeuken/wasplaats. Ook de buitenruimtes/koertjes zijn bereikbaar via de bijkeuken/wasplaats. Zo is er één buitenruimte gelegen naast de woning en eentje achteraan de woning.
Opnieuw aangekomen in de inkomhal begeven wij ons naar de eerste verdieping. Hier vinden wij twee ruime slaapkamers terug. Via de vaste trap in de nachthal krijgen wij toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping kan men indien gewenst omvormen tot een extra (slaap)kamer.
Troeven:
- Centraal gelegen woning
- Verschillende buitenruimtes
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
Nieuwsgierig en zin om deze woning samen met ons te ontdekken?
Vraag dan snel een bezoek aan via 011 74 30 60 of info@immohaven.be.
- 2 Slaapkamers
- 157 m² Bewoonbare opp.
- 188 m² Grondopp.
- 563 kWh/m²/j EPC
Interesse?
In detail
financieel
prijs
€ 135.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 594
gebouw
bewoonbare oppervlakte
157 m²
type bebouwing
Halfopen
bouwjaar
1934
staat
Te renoveren
elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
type dak
Puntdak
Vloerplaatisolatie aanwezig, geen onderdak
terrein
perceel oppervlakte
188 m²
energie
EPC
563 kWh/m²
EPC unieke code
20220127-0002535007-RES-1
type ramen
Aluminium
beglazing
Enkel glas
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
10,24 m² - vinyl
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en keuken + bergruimte onder de trap
Woonkamer
3,91 m × 7,80 m = 30,50 m² - vasttapijt
Woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek
Tussenruimte
1,20 m × 1,80 m = 2,16 m² - vinyl
Tussenruimte tussen de inkomhal en keuken
Keuken
4,07 m × 3,52 m = 14,33 m² - vinyl
Keuken met aanwezigheid van een gasvuur, dampkap, spoelbak met afdruiprek en inbouwkoelkast met vriesvak
Bijkeuken/ wasruimte
10,71 m² - tegels
Gelegen achter de keuken, toegang tot de koer aan de zijkant + achterzijde van de woning
Badkamer 1
1,15 m × 2,11 m = 2,43 m² - vinyl
Grenzend aan de bijkeuken, aanwezigheid van een lavabo + douche
Toilet 1
1,40 m × 0,94 m = 1,32 m² - tegels
Grenzend aan de bijkeuken
Eerste verdieping
Nachthal
1,49 m × 1,99 m = 2,97 m² - vasttapijt
Slaapkamer 1
5,51 m × 3,62 m = 19,95 m² - vasttapijt
Slaapkamer gelegen aan de straatzijde
Slaapkamer 2
3,93 m × 4,02 m = 15,80 m² - vasttapijt
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde v/d woning
Tweede verdieping
Zolder
5,59 m × 7,65 m = 42,76 m²
Bereikbaar via een vaste trap + aanwezigheid van vloerplaatisolatie
Buitenberging
2,02 m × 1,98 m = 4,00 m² - beton
Bereikbaar via de koer aan de zijkant
stedenbouwkundige informatie
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Nee
voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
overstromingsgevoeliggebied
Effectief overstromingsgevoelig gebied
afgebakend overstromingsgebied
beschermd erfgoed
Nee
geïnventariseerd erfgoed
Nee
bodemattest
datum bodemattest
26 januari 2022
Interesse?
Contacteer ons