Woning - Sint-Truiden

CHARMANTE RIJWONING MET 3 SLKS & TUIN

€ 160.000

Middenlaan 75, 3800 SINT-TRUIDEN

CHARMANTE RIJWONING MET 3 SLKS & TUIN

Op een boogscheut verwijderd van het centrum van Sint-Truiden vinden wij deze rijwoning terug gelegen in de Middelaan ter hoogte van huisnummer 75. Op enkele minuten van de woning vinden wij het stadscentrum, het stadspark, domein 't Speelhof, verschillende scholen, supermarkten, ... terug. De nieuwe eigenaar van deze woning zal geen grote verplaatsingen moeten maken voor de dagelijkse activiteiten.

Aangekomen in de woning ontdekken wij op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken met eethoek, een woonkamer met naastgelegen eethoek en een badkamer voorzien van een douche en lavabomeubel. Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de eerste verdieping. Hier treffen wij drie slaapkamers aan waarvan twee met zicht op de tuin. Wanneer wij ons opnieuw naar beneden begeven verplaatsen wij ons via de keuken naar de tuin. De volledig omheinde tuin beschikt over een terras en het nodige groen waardoor het hier aangenaam vertoeven is voor jong/oud of uw viervoeter. Bijkomend treffen wij in de tuin nog een berging/washok aan. Mocht de bergplaats in de berging/washok niet volstaan kan men nog steeds gebruik maken van de extra bergruimte in de kelder.

Mits de nodige renovatiewerken kan u van dit huis uw gezellige thuis maken.

Interesse om deze woning met één van onze medewerkers te ontdekken?
Vraag gerust een bezoek aan via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
  • 3 Slaapkamers
  • 129 m² Bewoonbare opp.
  • 200 m² Grondopp.
  • 685 kWh/m²/j EPC

In detail

financieel

prijs

€ 160.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

kadastraal inkomen

€ 416

gebouw

bewoonbare oppervlakte

129 m²

bouwjaar

1930

staat

Te renoveren

elektriciteitskeuring

Ja, niet conform

type dak

Puntdak
Dakpannen
Isolatie hellend dak aanwezig

terrein

perceel oppervlakte

200 m²

energie

EPC

685 kWh/m²

EPC unieke code

20220914-0002674863-RES-1

type ramen

Aluminium

beglazing

Enkel glas

verwarming

Stookolie

type verwarming

Individueel

attest gasketel keuring

Ja

indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

1,77 m × 3,28 m = 5,81 m² - tegels

Met toegang tot de woonkamer, kelder en eerste verdieping

Woonkamer

6,54 m × 7,88 m = 51,54 m² - tegels

Toegankelijk via de inkomhal/eetkamer

Eetkamer

3,50 m × 4,64 m = 16,24 m² - tegels

Gelegen naast de woonkamer met toegang tot de keuken

Keuken

3,50 m × 4,64 m = 16,24 m² - tegels

Met toegang tot de tuin

Badkamer 1

1,69 m × 2,07 m = 3,50 m² - tegels

Aanwezigheid van een douchekabine + lavabomeubel met spoelbak

Tuinniveau

Washok

2,20 m × 1,60 m = 3,52 m² - tegels

Washok/bergplaats met nodige aansluitingen

Eerste verdieping

Nachthal

2,20 m × 1,07 m = 2,35 m² - vinyl

Met toegang tot de drie slaapkamers

Slaapkamer 1

3,82 m × 3,18 m = 12,15 m² - vinyl

Gelegen aan de straatzijde

Slaapkamer 2

2,75 m × 2,17 m = 5,97 m² - vinyl

Met zicht op de tuin

Slaapkamer 3

3,74 m × 2,32 m = 8,68 m² - vinyl

Met zicht op de tuin

Tweede verdieping

Zolder

Zolder bereikbaar via het zolderluik

Kelder(-1)

Kelder

4,65 m × 3,15 m = 14,65 m² - tegels

stedenbouwkundige informatie

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

In aanvraag

verkavelingsvergunning

In aanvraag

voorkooprecht

Nee

vonnissen

Nee

overstromingsgevoeliggebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

beschermd erfgoed

Nee

geïnventariseerd erfgoed

Nee

bodemattest

datum bodemattest

16 september 2022

Woning te koop in SINT-TRUIDEN

Interesse?
Contacteer ons

011 74 30 60
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden